Nieuw
Bijzonder ruime en lichtrijke stadswoning (4 slpk’s) met goede buitenruimte nabij de Bourgoyen en op een boogscheut van het stadscentrum.
€ 485.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 74 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bijzonder ruime en lichtrijke stadswoning (4 slpk’s) met goede buitenruimte nabij de Bourgoyen en op een boogscheut van het stadscentrum.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Totaalrenovatie van ruime en lichtrijke gezinswoning met buitenruimte die in 2023 compleet gerenoveerd werd met extra aandacht voor isolatie en esthetiek. De doortastende aanpak vertaalt zich in een lage epc score B.
Door de grote raampartijen en open ruimtes beschikt de woning over een zeer spatieus gevoel. De keuze van de materialen en afwerking geven een tijdloze indruk.
De woning beschikt over een bew. opp. van 183m2 wat resulteert in 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche.
We betreden de woning langs een praktische inkomhal met authentieke trap en gastentoilet. Via een stalen/glazen deur krijgen we toegang tot een grote open ruimte die aan de voorzijde plaats geeft aan de woonkamer, een eetplaats met zicht op de buitenruimte en in de achterbouw een lichtrijke keuken met plaats voor een tweede ontbijtplaats. Achtergelegen vinden we nog een praktische berging.
De eerste verdieping geeft plaats aan een eerste, zeer ruime slaapkamer die voorzien is van een op maat gemaakte dressing. Ook op deze verdieping vinden we een smaakvolle badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en plaats voor de wasmachine en droogkast.
Twee volwaardige kamers vinden we op de tweede verdieping.
Op de bovenste verdieping, onder de nok, vinden we nog de vierde volwaardige kamer.
Samengevat, de ideale gezinswoning of investering voor wie op zoek is naar een ruime gerenoveerde stadswoning met voldoende buitenruimte nabij het centrum.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
Totaalrenovatie van ruime en lichtrijke gezinswoning met buitenruimte die in 2023 compleet gerenoveerd werd met extra aandacht voor isolatie en esthetiek. De doortastende aanpak vertaalt zich in een lage epc score B.
Door de grote raampartijen en open ruimtes beschikt de woning over een zeer spatieus gevoel. De keuze van de materialen en afwerking geven een tijdloze indruk.
De woning beschikt over een bew. opp. van 183m2 wat resulteert in 4 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche.
We betreden de woning langs een praktische inkomhal met authentieke trap en gastentoilet. Via een stalen/glazen deur krijgen we toegang tot een grote open ruimte die aan de voorzijde plaats geeft aan de woonkamer, een eetplaats met zicht op de buitenruimte en in de achterbouw een lichtrijke keuken met plaats voor een tweede ontbijtplaats. Achtergelegen vinden we nog een praktische berging.
De eerste verdieping geeft plaats aan een eerste, zeer ruime slaapkamer die voorzien is van een op maat gemaakte dressing. Ook op deze verdieping vinden we een smaakvolle badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en plaats voor de wasmachine en droogkast.
Twee volwaardige kamers vinden we op de tweede verdieping.
Op de bovenste verdieping, onder de nok, vinden we nog de vierde volwaardige kamer.
Samengevat, de ideale gezinswoning of investering voor wie op zoek is naar een ruime gerenoveerde stadswoning met voldoende buitenruimte nabij het centrum.
Energie
 |
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 74 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Rooigemlaan 507
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025