Overzicht
- 40 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle woning geniet van een centrale, rustige ligging op fietsafstand van het historische stadscentrum, scholen en winkels. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de stad en haar omgeving.
De indeling gaat als volgt:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die leidt naar een sfeervolle woonkamer met open keuken. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door warme parketvloeren, maatwerk inbouwkasten en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, ingericht met zowel een ligbad als een inloopdouche, afgewerkt met luxe materialen en een strakke inbouwkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval. De tweede verdieping herbergt een tweede zeer ruime slaapkamer, die opvalt door het hoge plafond en het open, luchtige karakter. Over de volledige woning is er een doordacht lichtplan toegepast, wat in combinatie met de vloerverwarming en kwaliteitsvolle armaturen zorgt voor een warme en comfortabele woonervaring.
Troeven
-Volledig en recent gerenoveerd met materialen van topkwaliteit
-Vloerverwarming op alle verdiepingen voor optimaal comfort
-Volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbele beglazing voor energie-efficiëntie
- EPC A
Deze woning combineert stijl, comfort en kwaliteit op een uitstekende locatie in Gent. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuis en een woning die tot in de puntjes is afgewerkt.
Voor bezoekmomenten of voor meer informatie contacteer abdil@flameestate.be of 09 279 76 73.
De indeling gaat als volgt:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die leidt naar een sfeervolle woonkamer met open keuken. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door warme parketvloeren, maatwerk inbouwkasten en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur – een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, ingericht met zowel een ligbad als een inloopdouche, afgewerkt met luxe materialen en een strakke inbouwkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met veel lichtinval. De tweede verdieping herbergt een tweede zeer ruime slaapkamer, die opvalt door het hoge plafond en het open, luchtige karakter. Over de volledige woning is er een doordacht lichtplan toegepast, wat in combinatie met de vloerverwarming en kwaliteitsvolle armaturen zorgt voor een warme en comfortabele woonervaring.
Troeven
-Volledig en recent gerenoveerd met materialen van topkwaliteit
-Vloerverwarming op alle verdiepingen voor optimaal comfort
-Volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbele beglazing voor energie-efficiëntie
- EPC A
Deze woning combineert stijl, comfort en kwaliteit op een uitstekende locatie in Gent. Ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuis en een woning die tot in de puntjes is afgewerkt.
Voor bezoekmomenten of voor meer informatie contacteer abdil@flameestate.be of 09 279 76 73.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250310-0003514290-RES-1
- Energieverbruik: 11 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 312 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Gevelbreedte | 3.7 |
Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 40 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025