Nieuw
Charmante stadswoning met loods
€ 595.000
Een pand van HYBOMA
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
KIJKDAG zaterdag 28/06 van 10u00 tot 12u00! Contacteer Guy voor een afspraak op 0479 88 88 06!
Nabij het bruisende centrum van Gent bevindt zich deze karaktervolle woning met een verrassend grote loods van maar liefst 200 m². Een zeldzame combinatie van wonen en werken, rustig gelegen in een levendige stadskern, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling woning:
Deze charmante woning verwelkomt je met een warme sfeer en een doordachte indeling. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkom die toegang biedt tot een bureel. Verder hebben we een woonkamer opgaand in de keuken en daarachter een moderne badkamer. De keuken geeft ook rechtstreeks toegang tot de loods — ideaal voor zelfstandigen, creatieve ondernemers of liefhebbers van ruimte.
Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte uitgevend op een zonnig groot terras— perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Hier vinden we dan ook de eerste slaapkamer. Een draaitrap geeft toegang naar de 2de verdieping.
Op de 2de verdieping bevinden er zich nog 2 slaapkamers.
Loods (200 m²):
De loods biedt eindeloze mogelijkheden: atelier, opslagruimte, showroom of zelfs uitbreiding van de woning. Voorzien van een aparte ingang en voldoende hoogte is dit een uitzonderlijke meerwaarde in het hart van de stad.
Troeven op een rij:
- Toplocatie in het centrum van Gent
- Unieke combinatie van woning én loods
- Drie slaapkamers
- Zonnig terras op de eerste verdieping
- Loods van 200 m² met aparte toegang
Ideaal voor combinatie wonen/werken!
Ben je op zoek naar een unieke woonst met karakter én ruimte voor je ambities? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Nabij het bruisende centrum van Gent bevindt zich deze karaktervolle woning met een verrassend grote loods van maar liefst 200 m². Een zeldzame combinatie van wonen en werken, rustig gelegen in een levendige stadskern, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling woning:
Deze charmante woning verwelkomt je met een warme sfeer en een doordachte indeling. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkom die toegang biedt tot een bureel. Verder hebben we een woonkamer opgaand in de keuken en daarachter een moderne badkamer. De keuken geeft ook rechtstreeks toegang tot de loods — ideaal voor zelfstandigen, creatieve ondernemers of liefhebbers van ruimte.
Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte uitgevend op een zonnig groot terras— perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Hier vinden we dan ook de eerste slaapkamer. Een draaitrap geeft toegang naar de 2de verdieping.
Op de 2de verdieping bevinden er zich nog 2 slaapkamers.
Loods (200 m²):
De loods biedt eindeloze mogelijkheden: atelier, opslagruimte, showroom of zelfs uitbreiding van de woning. Voorzien van een aparte ingang en voldoende hoogte is dit een uitzonderlijke meerwaarde in het hart van de stad.
Troeven op een rij:
- Toplocatie in het centrum van Gent
- Unieke combinatie van woning én loods
- Drie slaapkamers
- Zonnig terras op de eerste verdieping
- Loods van 200 m² met aparte toegang
Ideaal voor combinatie wonen/werken!
Ben je op zoek naar een unieke woonst met karakter én ruimte voor je ambities? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
KIJKDAG zaterdag 28/06 van 10u00 tot 12u00! Contacteer Guy voor een afspraak op 0479 88 88 06!
Nabij het bruisende centrum van Gent bevindt zich deze karaktervolle woning met een verrassend grote loods van maar liefst 200 m². Een zeldzame combinatie van wonen en werken, rustig gelegen in een levendige stadskern, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling woning:
Deze charmante woning verwelkomt je met een warme sfeer en een doordachte indeling. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkom die toegang biedt tot een bureel. Verder hebben we een woonkamer opgaand in de keuken en daarachter een moderne badkamer. De keuken geeft ook rechtstreeks toegang tot de loods — ideaal voor zelfstandigen, creatieve ondernemers of liefhebbers van ruimte.
Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte uitgevend op een zonnig groot terras— perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Hier vinden we dan ook de eerste slaapkamer. Een draaitrap geeft toegang naar de 2de verdieping.
Op de 2de verdieping bevinden er zich nog 2 slaapkamers.
Loods (200 m²):
De loods biedt eindeloze mogelijkheden: atelier, opslagruimte, showroom of zelfs uitbreiding van de woning. Voorzien van een aparte ingang en voldoende hoogte is dit een uitzonderlijke meerwaarde in het hart van de stad.
Troeven op een rij:
- Toplocatie in het centrum van Gent
- Unieke combinatie van woning én loods
- Drie slaapkamers
- Zonnig terras op de eerste verdieping
- Loods van 200 m² met aparte toegang
Ideaal voor combinatie wonen/werken!
Ben je op zoek naar een unieke woonst met karakter én ruimte voor je ambities? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Nabij het bruisende centrum van Gent bevindt zich deze karaktervolle woning met een verrassend grote loods van maar liefst 200 m². Een zeldzame combinatie van wonen en werken, rustig gelegen in een levendige stadskern, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Indeling woning:
Deze charmante woning verwelkomt je met een warme sfeer en een doordachte indeling. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkom die toegang biedt tot een bureel. Verder hebben we een woonkamer opgaand in de keuken en daarachter een moderne badkamer. De keuken geeft ook rechtstreeks toegang tot de loods — ideaal voor zelfstandigen, creatieve ondernemers of liefhebbers van ruimte.
Op de eerste verdieping geniet je van een lichtrijke leefruimte uitgevend op een zonnig groot terras— perfect voor ontbijt in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Hier vinden we dan ook de eerste slaapkamer. Een draaitrap geeft toegang naar de 2de verdieping.
Op de 2de verdieping bevinden er zich nog 2 slaapkamers.
Loods (200 m²):
De loods biedt eindeloze mogelijkheden: atelier, opslagruimte, showroom of zelfs uitbreiding van de woning. Voorzien van een aparte ingang en voldoende hoogte is dit een uitzonderlijke meerwaarde in het hart van de stad.
Troeven op een rij:
- Toplocatie in het centrum van Gent
- Unieke combinatie van woning én loods
- Drie slaapkamers
- Zonnig terras op de eerste verdieping
- Loods van 200 m² met aparte toegang
Ideaal voor combinatie wonen/werken!
Ben je op zoek naar een unieke woonst met karakter én ruimte voor je ambities? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Voor meer info www.hyboma.be of wenst u graag een bezoek ter plaatse contacteer dan Guy 0479/88 88 06.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250605-0003617674-RES-1
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 488 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 282 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
HYBOMA
Hyboma. Happy home. Happy life.
Hyboma is algemene aannemer én immobiliënkantoor met hoofdzetel in Kortemark en bijkantoren in Brugge, Gent en Roeselare. We zijn hoofdzakelijk actief in West- en Oost-Vlaanderen en Vlaams-Brabant.
Ontdek ons aanbod op Spotto:
nieuwbouwwoningen en -appartementen, bouwgronden, woningen en appartementen in herverkoop. Heb je zelf al een bouwgrond? Dan kan je ook bij ons terecht voor het bouwen van een nieuwe, energiezuinige woning volledig op maat, tegen een vaste prijs.
Voor wie al een woning of appartement heeft, is er onze unieke Verkoop- en bouwformule. Wij verkopen jouw eigendom en zorgen voor een vlotte en zorgeloze verhuis naar jouw nieuwbouw, zonder financiële risico's of overbruggingskrediet.
Wil je graag meer info? Contacteer ons gerust! Onze medewerkers staan klaar om resultaatgericht, met zin voor verantwoordelijkheid en een open vizier, jou bij te staan bij het realiseren van jouw vastgoedplannen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025