Nieuw
Nieuwbouwwoning met drie slaapkamers aan Dok Noord
€ 595.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze luxueus afgewerkte stadswoning van ca. 153 m² bruikbare vloeroppervlakte bevindt zich in een uniek woonconcept tussen de Oude Dokken en het historisch centrum van Gent. De woning is volgens de laatste normen geïsoleerd en geventileerd, de woning werd aangesloten op het warmtenet van Gent.
Indeling
Gelijkvloers
Privatieve inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer, volledig ingerichte, open keuken en praktische wasplaats.
Eerste verdiep
Nachthal, drie slaapkamers, bad- en douchekamer, berging/dressing en technische ruimte.
Exterieur
Het appartement beschikt over een zuidgericht terras en een privatieve tuin aan de achterzijde. Vier fietsstaanplaatsen in de ondergrondse verdieping zijn inbegrepen. Geniet van een autovrij gemeenschappelijk binnenplein met groen, gezellige zitbanken en een speelzone voor kinderen, een ideale plek om te ontspannen en buren te ontmoeten.
Technisch
- Instapklaar
- Warmtenet van Gent
- HR+- beglazing
- Kwalitatieve keuken
- Fietsenstalplaatsen
- Ptivatieve en gemeenschappelijke tuin
- Plattegrond hieronder te downloaden
Troeven
- Fantastische locatie in Gent
- Lichtrijke woning
- Uniek woonconcept
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zondag 28 september, mits het maken van een afspraak.
Deze luxueus afgewerkte stadswoning van ca. 153 m² bruikbare vloeroppervlakte bevindt zich in een uniek woonconcept tussen de Oude Dokken en het historisch centrum van Gent. De woning is volgens de laatste normen geïsoleerd en geventileerd, de woning werd aangesloten op het warmtenet van Gent. Indeling: Privatieve inkomhal, gastentoilet, woon- en eetkamer, volledig ingerichte, open keuken en praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers, bad- en douchekamer, berging/dressing en tweede technische ruimte. Het appartement beschikt over een zuidgericht terras en een privatieve tuin aan de achterzijde. Vier fietsstaanplaatsen in de ondergrondse verdieping aanwezig. Geniet van een autovrij gemeenschappelijk binnenplein met groen, gezellige zitbanken en een speelzone voor kinderen, een ideale plek om te ontspannen en buren te ontmoeten. Extra troeven: fantastische locatie in Gent | open en lichtrijke leefruimtes | uniek woonconcept. CV warmtenet Gent. Kyara Hennaux (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag op zondag 28 september 2025, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 33 kWh/m²/jaar
- E-peil: E22
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 898 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM25029KH
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025