Nieuw
Instapklare en smaakvol gerenoveerde woning
€ 469.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 85 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in Tussenbermen, een doodlopende straat nabij het UZ Gent en het station Gent-Sint-Pieters, vinden we dit recent gerenoveerd eigendom terug. Kenmerkend aan deze centrale ligging is de directe nabijheid van de belangrijkste invalswegen, de verbinding met het centrum van de stad, alsook het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er ook tal van warenhuizen, bakkers, handelszaken,…
Deze woning werd recent met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd. Dit resulteert in een gezellige drieslaapkamer woning waar modern wooncomfort en lichtinval centraal staan. Ook werd de nodige aandacht besteed aan de energetische kant.
U betreedt deze woonst via de inkomhal – voorzien van een gastentoilet - die toegang biedt tot de open leefruimte, de gezellige eethoek en de lichtrijke, moderne keuken die uitzicht geeft op de gezellige stadstuin en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers alsook de hedendaags afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en wc.
De imposante master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.
Als extra troef beschikt deze woonst over een zij-ingang die u de mogelijkheid geeft om fietsen te plaatsen.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woonst, comfort en een centrale ligging. Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezoek!
Deze woning werd recent met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd. Dit resulteert in een gezellige drieslaapkamer woning waar modern wooncomfort en lichtinval centraal staan. Ook werd de nodige aandacht besteed aan de energetische kant.
U betreedt deze woonst via de inkomhal – voorzien van een gastentoilet - die toegang biedt tot de open leefruimte, de gezellige eethoek en de lichtrijke, moderne keuken die uitzicht geeft op de gezellige stadstuin en terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers alsook de hedendaags afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en wc.
De imposante master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.
Als extra troef beschikt deze woonst over een zij-ingang die u de mogelijkheid geeft om fietsen te plaatsen.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woonst, comfort en een centrale ligging. Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250703-0003638733-RES-2
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 262 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2025 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 112 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 85 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-TSB-021-524
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025