Nieuw
Volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin in het hart van Merelbeke Flora
€ 519.000
Een pand van Oranjeberg Vastgoed
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van Merelbeke Flora, een rustige en gegeerde wijk net buiten Gent, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers. Deze woning is uitstekend gelegen met tal van voorzieningen op wandel- en fietsafstand, waaronder scholen, winkels, sportclubs en verschillende parken zoals het Liedermeerspark en het Parkbos. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de R4, E40 en E17, het station van Merelbeke en meerdere buslijnen bent u bovendien snel in Gent-centrum en andere steden.
Via de inkomhal (met gastentoilet) komt u in een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken en eetkamer heeft u zicht op de zonnige uitgestrekte tuin. Tevens heeft u een extra ingang/bergruimte om u fietsen te plaatsen alsook een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche, apart toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers met veluxramen, waarbij de authentieke balkstructuren zichtbaar zijn gebleven.
Troeven:
Gelegen in Merelbeke Flora
Volledig gerenoveerd en instapklaar
11 Zonnepanelen aanwezig (totaal vermogen van 4840 Wp)
Uitstekende EPC-score: Label A
4 volwaardige slaapkamers
Grote, zonnige tuin
Droge kelder
Berging met aansluiting voor wasmachine
Voor meer info of bezoek, gelieve contact op te nemen via mail: info@oranjeberg.be
Via de inkomhal (met gastentoilet) komt u in een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken en eetkamer heeft u zicht op de zonnige uitgestrekte tuin. Tevens heeft u een extra ingang/bergruimte om u fietsen te plaatsen alsook een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche, apart toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine.
Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers met veluxramen, waarbij de authentieke balkstructuren zichtbaar zijn gebleven.
Troeven:
Gelegen in Merelbeke Flora
Volledig gerenoveerd en instapklaar
11 Zonnepanelen aanwezig (totaal vermogen van 4840 Wp)
Uitstekende EPC-score: Label A
4 volwaardige slaapkamers
Grote, zonnige tuin
Droge kelder
Berging met aansluiting voor wasmachine
Voor meer info of bezoek, gelieve contact op te nemen via mail: info@oranjeberg.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250802-0003657584-RES-1
- Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 182 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 330 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Van Goethemstraat 52 Merelbeke (TK 2025)
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025