> Te koop > Gent > Huis > Volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin in het hart van Merelbeke Flora
Nieuw

Volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin in het hart van Merelbeke Flora

Een pand van Oranjeberg Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 330 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In het hart van Merelbeke Flora, een rustige en gegeerde wijk net buiten Gent, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning met vier slaapkamers. Deze woning is uitstekend gelegen met tal van voorzieningen op wandel- en fietsafstand, waaronder scholen, winkels, sportclubs en verschillende parken zoals het Liedermeerspark en het Parkbos. Dankzij de vlotte bereikbaarheid via de R4, E40 en E17, het station van Merelbeke en meerdere buslijnen bent u bovendien snel in Gent-centrum en andere steden.

Via de inkomhal (met gastentoilet) komt u in een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen. Vanuit de keuken en eetkamer heeft u zicht op de zonnige uitgestrekte tuin. Tevens heeft u een extra ingang/bergruimte om u fietsen te plaatsen alsook een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers,  badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche, apart toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine. 
Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers met veluxramen, waarbij de authentieke balkstructuren zichtbaar zijn gebleven.

Troeven: 
Gelegen in Merelbeke Flora
Volledig gerenoveerd en instapklaar
11 Zonnepanelen aanwezig (totaal vermogen van 4840 Wp)
Uitstekende EPC-score: Label A
4 volwaardige slaapkamers
Grote, zonnige tuin
Droge kelder
Berging met aansluiting voor wasmachine

Voor meer info of bezoek, gelieve contact op te nemen via mail: info@oranjeberg.be
 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20250802-0003657584-RES-1
  • Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 519.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 473

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 182
Badkamers 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 330
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Oranjeberg Vastgoed
Logo van makelaar: Oranjeberg Vastgoed
Oranjeberg - Top in Vastgoed
Uitzonderlijke ervaring gekoppeld aan grote deskundigheid en persoonlijke service: makelaarskantoor Oranjeberg is een echt huis van vertrouwen!
Logo van makelaar: Oranjeberg Vastgoed
Van Goethemstraat 52 Merelbeke (TK 2025)
Volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin in het hart van Merelbeke Flora foto {{pictureIndex}}

Volledig gerenoveerde woning met zonnige tuin in het hart van Merelbeke Flora

€ 519.000

Van Goethemstraat 52 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto