Nieuw
Instapklare starterswoning op een topligging in Gent
€ 336.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 35 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent.
Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad.
Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.
De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen.
Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen.
Pluspunten op een rijtje:
✅ Gerenoveerd in 2022, instapklaar en fris afgewerkt
✅ Twee ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden
✅ Centrale ligging nabij winkels, Tondelier, Odisee Hogeschool, gerechtsgebouw,...
✅ Fietsafstand van ziekenhuis en centrum
✅ Goede verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Rustige straat in een opkomende, levendige buurt
✅ Interessant voor starters of als investering
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad.
Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.
De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen.
Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen.
Pluspunten op een rijtje:
✅ Gerenoveerd in 2022, instapklaar en fris afgewerkt
✅ Twee ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden
✅ Centrale ligging nabij winkels, Tondelier, Odisee Hogeschool, gerechtsgebouw,...
✅ Fietsafstand van ziekenhuis en centrum
✅ Goede verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Rustige straat in een opkomende, levendige buurt
✅ Interessant voor starters of als investering
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent.
Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad.
Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.
De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen.
Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen.
Pluspunten op een rijtje:
✅ Gerenoveerd in 2022, instapklaar en fris afgewerkt
✅ Twee ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden
✅ Centrale ligging nabij winkels, Tondelier, Odisee Hogeschool, gerechtsgebouw,...
✅ Fietsafstand van ziekenhuis en centrum
✅ Goede verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Rustige straat in een opkomende, levendige buurt
✅ Interessant voor starters of als investering
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad.
Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.
De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking.
De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen.
Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen.
Pluspunten op een rijtje:
✅ Gerenoveerd in 2022, instapklaar en fris afgewerkt
✅ Twee ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden
✅ Centrale ligging nabij winkels, Tondelier, Odisee Hogeschool, gerechtsgebouw,...
✅ Fietsafstand van ziekenhuis en centrum
✅ Goede verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Rustige straat in een opkomende, levendige buurt
✅ Interessant voor starters of als investering
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250323-0003560377
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbest.pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44810K005702K000).pdf (pdf)
- controle RVV (JA).pdf (pdf)
- uittreksel kadastraal plan.pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger.pdf (pdf)
- ActaMaps - Vlotstraat 65, 9000 Gent (44810K005702K000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44810K005702K000).pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- Bodemattest Vlotstraat 65.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 237 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2022 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 91 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 35 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025