> Te koop > Gent > Huis > Instapklare starterswoning op een topligging in Gent
Nieuw

Instapklare starterswoning op een topligging in Gent

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 91 m² bewoonbaar
  • 35 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent.
Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.

Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad.

Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.

De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking.

De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen.

Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen.

Pluspunten op een rijtje:
✅ Gerenoveerd in 2022, instapklaar en fris afgewerkt
✅ Twee ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden
✅ Centrale ligging nabij winkels, Tondelier, Odisee Hogeschool, gerechtsgebouw,...
✅ Fietsafstand van ziekenhuis en centrum
✅ Goede verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Rustige straat in een opkomende, levendige buurt
✅ Interessant voor starters of als investering

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Deze woning ligt in een rustige straat, midden in een buurt in volle ontwikkeling, vlak bij het vernieuwde Tondelierproject en op een steenworp van het bruisende centrum van Gent.
Dankzij de centrale ligging, dicht bij winkels, scholen, de Odisee Hogeschool, het gerechtsgebouw en het ziekenhuis, is dit de perfecte uitvalsbasis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.

Ook natuurliefhebbers en fietsers komen hier aan hun trekken: het Rabotpark, de Coupure en diverse fietspaden liggen op wandelafstand en verbinden je moeiteloos met de rest van de stad.

Achter deze verzorgde gevel schuilt een verrassend functionele en instapklare woning die in 2022 volledig gerenoveerd werd.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de gezellige leefruimte, een ideale plek om tot rust te komen of vrienden te ontvangen.

De aparte keuken is praktisch ingericht en heeft een frisse, hedendaagse afwerking.

De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is stijlvol en functioneel ingericht, met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel, netjes afgewerkt en meteen bruikbaar zonder zorgen.

Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers, die zich perfect kunnen dienen als master bedroom, kinderkamer, bureau of dressing, de keuze is aan jou. De kamers voelen aangenaam aan en zijn vlot in te richten naar jouw wensen.

Pluspunten op een rijtje:
✅ Gerenoveerd in 2022, instapklaar en fris afgewerkt
✅ Twee ruime slaapkamers met tal van mogelijkheden
✅ Centrale ligging nabij winkels, Tondelier, Odisee Hogeschool, gerechtsgebouw,...
✅ Fietsafstand van ziekenhuis en centrum
✅ Goede verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
✅ Rustige straat in een opkomende, levendige buurt
✅ Interessant voor starters of als investering

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250323-0003560377
  • Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 336.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 237

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 91
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 35
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Instapklare starterswoning op een topligging in Gent foto {{pictureIndex}}

Instapklare starterswoning op een topligging in Gent

€ 336.000

Vlotstraat 65 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto