Nieuw
Ruime woning met tuin en dubbele garage in Gent
€ 625.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 321 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Schrijf u in via de website of bel op 0468 25 48 91 ; Deze woning, gelegen in een rustige straat in Gent met de grens van Sint-Amandsberg/Gentbrugge wordt vandaag verkocht. De woning beschikt tevens over een dubbele garage en een tuin.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de trap, een grote leefruimte (salon en eetplaats) welke een doorzicht geeft naar de luchtige, lichtrijke keuken met alle toestellen. De keuken is volledig ingericht (vaatwasmachine, microgolf, oven, 5-bekskookvuur), een grote koelkast. Vanuit de keuken kan men richting het 2de gedeelte van de woning gaan, nl. het gastentoilet met het aangekoppelde garagegebouw en de tuin.
In het garagegebouw kan men vlot 2 wagen plaatsen en dan is er nog extra bergruimte en een sas.
1ste verdieping in de hoofdwoning: nachthal, 3 mooie slaapkamers, een badkamer (grote inloopdouche en lavabo met onderbouw kasten en een bovenhangende spiegelkast).
2de verdieping hoofdwoning: 2 slaapkamers en een bergruimte.
1ste verdieping garagegebouw: toilet, grote polyvalente ruimte welke perfect dienstig kan zijn als bureau, studio
Er is ook een gezellige tuin en een aangenaam terras.
Interesse in deze eigendom; schrijf u in voor het bezoekmoment.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de trap, een grote leefruimte (salon en eetplaats) welke een doorzicht geeft naar de luchtige, lichtrijke keuken met alle toestellen. De keuken is volledig ingericht (vaatwasmachine, microgolf, oven, 5-bekskookvuur), een grote koelkast. Vanuit de keuken kan men richting het 2de gedeelte van de woning gaan, nl. het gastentoilet met het aangekoppelde garagegebouw en de tuin.
In het garagegebouw kan men vlot 2 wagen plaatsen en dan is er nog extra bergruimte en een sas.
1ste verdieping in de hoofdwoning: nachthal, 3 mooie slaapkamers, een badkamer (grote inloopdouche en lavabo met onderbouw kasten en een bovenhangende spiegelkast).
2de verdieping hoofdwoning: 2 slaapkamers en een bergruimte.
1ste verdieping garagegebouw: toilet, grote polyvalente ruimte welke perfect dienstig kan zijn als bureau, studio
Er is ook een gezellige tuin en een aangenaam terras.
Interesse in deze eigendom; schrijf u in voor het bezoekmoment.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210916-0002461468-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 321 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2349
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025