Nieuw
Prachtig gerenoveerde woning met tuin in het hart van de stad
€ 549.000
Een pand van VG Vastgoed
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 242 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze heerlijke woning in het Miljoenenkwartier op 21/09/2025 vanaf 12u tot ... en doe uw voorstel op deze vanaf-prijs. De woning is volledig vernieuwd (2015) en combineert authenticiteit met nieuwe technieken. Via de ruime inkom met gastentoilet, berging en imposante trap, betreden we de leefruimte. Deze aanééngesloten ruimte is dankzij de hoge plafonds heel lichtrijk, met een bureauhoek, ingebouwde kast, een gezellige living en aansluitend de ruime open leefkeuken waar je, dankzij het driedelig schuifraam over de volledige breedte zicht hebt op het aangelegd terras en de zonnige tuin. Wie fan is van licht en zich wil ontpoppen tot keukenprins(es) komt hier zeker aan zijn trekken. Je komt hier helemaal tot rust. Aan de keuken grenst ook nog praktische grote berging/wasplaats. Het volledige pand wordt verwarmd met een condenserende gasketel. Op eerste het verdiep ligt de grote badkamer met douche, ligbad en wastafels. Tevens is hier een annex die dienstig is als dressing. De eerste sfeervolle slaapkamer is groot en eventueel in te delen in twee kamers of kan gezien worden als kamer met grote bureau of dressing. Op het dakverdiep ligt de laatste ruime kamer die opnieuw kan opverdeeld worden mits het plaatsen van een stijlwand. De tuin is de laatste troef en garandeert alle privé in het hart van de stad met twee zonneterrassen en een ruim tuinhuis. Opties genoeg, sfeer in overvloed en een ideale mix van comfort en functionaliteit, en dat op een topligging in Gent met snelle verbinding naar station, E-wegen en openbaar vervoer. P&G score A. Kan u niet langskomen op 21/09, geef dan gerust een seintje en leg uw afspraak vast.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Renovatie jaar | 2015 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 173 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken staat | Nieuw |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 242 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Sauna | Nee |
Domotica | Nee |
Regenwaterput | Nee |
Toonzaal | Nee |
Een pand van
VG Vastgoed
Vastgoed met de puntjes op de i(mmo)
Expert in vastgoed - advies, schatting, verkoop en verhuur
Geen loze beloftes of grote praatjes maar een doordacht en onderbouwde visie om uw vastgoed zo snel mogelijk en aan de hoogste marktprijs te verkopen. Wij zetten tevens in op snelle verkoop, zonder in te boeten aan kwaliteit voor onze verkopende en nieuwe eigenaars. Communicatie en wederzijds vertrouwen is hierin een sleutelwoord.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025