> Te koop > Gent > Huis > Prachtig gerenoveerde woning met tuin in het hart van de stad
Nieuw

Prachtig gerenoveerde woning met tuin in het hart van de stad

Een pand van VG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 173 m² bewoonbaar
  • 242 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ontdek deze heerlijke woning in het Miljoenenkwartier op 21/09/2025 vanaf 12u tot ... en doe uw voorstel op deze vanaf-prijs. De woning is volledig vernieuwd (2015) en combineert authenticiteit met nieuwe technieken. Via de ruime inkom met gastentoilet, berging en imposante trap, betreden we de leefruimte. Deze aanééngesloten ruimte is dankzij de hoge plafonds heel lichtrijk, met een bureauhoek, ingebouwde kast, een gezellige living en aansluitend de ruime open leefkeuken waar je, dankzij het driedelig schuifraam over de volledige breedte zicht hebt op het aangelegd terras en de zonnige tuin. Wie fan is van licht en zich wil ontpoppen tot keukenprins(es) komt hier zeker aan zijn trekken. Je komt hier helemaal tot rust. Aan de keuken grenst ook nog praktische grote berging/wasplaats. Het volledige pand wordt verwarmd met een condenserende gasketel. Op eerste het verdiep ligt de grote badkamer met douche, ligbad en wastafels. Tevens is hier een annex die dienstig is als dressing. De eerste sfeervolle slaapkamer is groot en eventueel in te delen in twee kamers of kan gezien worden als kamer met grote bureau of dressing. Op het dakverdiep ligt de laatste ruime kamer die opnieuw kan opverdeeld worden mits het plaatsen van een stijlwand. De tuin is de laatste troef en garandeert alle privé in het hart van de stad met twee zonneterrassen en een ruim tuinhuis. Opties genoeg, sfeer in overvloed en een ideale mix van comfort en functionaliteit, en dat op een topligging in Gent met snelle verbinding naar station, E-wegen en openbaar vervoer. P&G score A. Kan u niet langskomen op 21/09, geef dan gerust een seintje en leg uw afspraak vast.

Energie


Epc D
  • Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig gerenoveerde woning met tuin in het hart van de stad
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Prachtig gerenoveerde woning met tuin in het hart van de stad

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 924

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Renovatie jaar 2015
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 173
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken staat Nieuw
Beglazing Standaard dubbel
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 242
Oriëntatie tuin Noordoost
Oriëntatie terras Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Domotica Nee
Regenwaterput Nee
Toonzaal Nee

Een pand van


VG Vastgoed
Logo van makelaar: VG Vastgoed
Vastgoed met de puntjes op de i(mmo)
Expert in vastgoed - advies, schatting, verkoop en verhuur Geen loze beloftes of grote praatjes maar een doordacht en onderbouwde visie om uw vastgoed zo snel mogelijk en aan de hoogste marktprijs te verkopen. Wij zetten tevens in op snelle verkoop, zonder in te boeten aan kwaliteit voor onze verkopende en nieuwe eigenaars. Communicatie en wederzijds vertrouwen is hierin een sleutelwoord.
Logo van makelaar: VG Vastgoed
Prachtig gerenoveerde woning met tuin in het hart van de stad foto {{pictureIndex}}

Prachtig gerenoveerde woning met tuin in het hart van de stad

€ 549.000

Zieklien 25 - 9000 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto