Nieuw
Instapklare studio op centrale ligging
€ 227.000
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 30 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden bevindt zich deze instapklare studio met afzonderlijk slaapgedeelte.
Het gebouw is gelegen aan de Kasteellaan in Gent, een dynamische buurt die de perfecte verbinding vormt tussen het station Gent-Sint-Pieters, Dampoort en de historische binnenstad. De Kasteellaan maakt deel uit van de stadsring (R40) waardoor u met de wagen snel toegang heeft tot de belangrijkste invalswegen. Tegelijk bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum met zijn winkels, gezellige pleinen en horecazaken. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar: het station en verschillende bus- en tramverbindingen liggen vlakbij. Kortom, een locatie die zowel mobiliteit als stadsleven combineert.
De studio zelf werd met zorg ingericht en afgewerkt. De mooie parketvloer geeft de woonruimte een warme, tijdloze uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een combi-oven en vaatwasser. Het afzonderlijk slaapgedeelte zorgt voor een praktisch comfort en een aangename indeling. Ook de badkamer werd hedendaags afgewerkt en beschikt over een lavabo, douche en toilet.
Deze woonst is volledig instapklaar en dus ideaal voor wie er meteen wil intrekken. Dankzij de centrale ligging en het functionele karakter is dit bovendien ook een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders.
Een charmante studio op een toplocatie in Gent – de ideale keuze voor starters, studenten of investeerders. Contacteer vandaag ons kantoor - via charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99 - om uw afspraak in te plannen.
Het gebouw is gelegen aan de Kasteellaan in Gent, een dynamische buurt die de perfecte verbinding vormt tussen het station Gent-Sint-Pieters, Dampoort en de historische binnenstad. De Kasteellaan maakt deel uit van de stadsring (R40) waardoor u met de wagen snel toegang heeft tot de belangrijkste invalswegen. Tegelijk bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum met zijn winkels, gezellige pleinen en horecazaken. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar: het station en verschillende bus- en tramverbindingen liggen vlakbij. Kortom, een locatie die zowel mobiliteit als stadsleven combineert.
De studio zelf werd met zorg ingericht en afgewerkt. De mooie parketvloer geeft de woonruimte een warme, tijdloze uitstraling. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een combi-oven en vaatwasser. Het afzonderlijk slaapgedeelte zorgt voor een praktisch comfort en een aangename indeling. Ook de badkamer werd hedendaags afgewerkt en beschikt over een lavabo, douche en toilet.
Deze woonst is volledig instapklaar en dus ideaal voor wie er meteen wil intrekken. Dankzij de centrale ligging en het functionele karakter is dit bovendien ook een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders.
Een charmante studio op een toplocatie in Gent – de ideale keuze voor starters, studenten of investeerders. Contacteer vandaag ons kantoor - via charles@immo-cvh.be of 09 311 92 99 - om uw afspraak in te plannen.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 393 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 30 |
Verdieping | 3 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |
Intercom | Ja |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-KAS-186-535
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025