> Te koop > Gent Mariakerke > Huis > Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, bureau en prachtige tuin in rustige, doodlopende straat
Nieuw

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, bureau en prachtige tuin in rustige, doodlopende straat

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 247 m² bewoonbaar
  • 615 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In een residentiële en verkeersluwe omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze authentieke woning boordevol potentieel. De woning straalt karakter uit en biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een totaalproject met ruimte, charme en een uitstekende ligging.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal. Verder vind je een ruime leefruimte met veel lichtinval, een aparte keuken en een praktische bureauruimte – ideaal voor thuiswerk of als speelkamer.

Op de verdieping zijn er twee zeer grote slaapkamers en 1 kinderkamer.

Buiten geniet je van een prachtige, groene tuin waar je in alle rust kan ontspannen. De oprit biedt plaats aan twee wagens en er is een garage.

Troeven van deze woning:

Karaktervolle woning met authentieke elementen
3 slaapkamers + bureau
Ruime leefruimte en aparte keuken
Prachtige tuin in een rustige setting
Gelegen in een doodlopende straat
Oprit en garage
Uitstekend renovatiepotentieel in een gewilde buurt
Beschikbaar bij akte.

Kijkdag op 26/, bevestig je afspraak op topvastgoed.be via de knop ‘interesse maak een afspraak’

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240228-0003158384-res1
  • Energieverbruik: 778 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, bureau en prachtige tuin in rustige, doodlopende straat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, bureau en prachtige tuin in rustige, doodlopende straat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 555.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.834

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 247
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 615
Tuin oppervlakte (m²) 471
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, bureau en prachtige tuin in rustige, doodlopende straat foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, bureau en prachtige tuin in rustige, doodlopende straat

€ 555.000

Sierheesterlaan 6 - 9030 Gent Mariakerke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto