Goed gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime garage
€ 449.000
Een pand van Credofin
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning werd gebouwd in 1995 en is doorheen de jaren perfect onderhouden. Recent werden bovendien enkele belangrijke renovaties uitgevoerd:
-Nieuwe ramen en geautomatiseerde poorten.
-Vernieuwde badkamer, volledig modern en stijlvol afgewerkt.
-Spanplafond in de woonkamer, zeer mooi afgewerkt.
-Airco in de slaapkamers.
-Een tuinhuis, geïsoleerd en in duurzaam materiaal, ideaal voor opslag of hobby’s.
Indeling:
Op het gelijkvloers: inkom met gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging, veranda. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Tuin en garage:
De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin is een absolute troef voor wie houdt van buitenleven zonder veel werk. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor twee wagens en een geautomatiseerde poort voor extra comfort.
Energiezuinig wonen:
Met een EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig. Bovendien is er geen renovatieplicht, wat het huis helemaal instapklaar maakt.
Deze woning biedt u de ideale mix van comfort, rust en bereikbaarheid. Plan vandaag nog een bezoek en laat u verrassen door dit pareltje in Mariakerke!
Halfopen bebouwing te koop in Mariakerke: Instapklaar en perfect onderhouden
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving, maar toch met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze halfopen bebouwing in Mariakerke precies wat u zoekt!
Ligging:
Deze woning bevindt zich in een doodlopend straatje met zicht op een charmant parkje. De locatie combineert rust en privacy met een vlotte verbinding naar Gent. U bereikt het stadscentrum gemakkelijk met de auto, fiets of het openbaar vervoer.
Renovaties:
De woning werd gebouwd in 1995 en is doorheen de jaren perfect onderhouden. Recent werden bovendien enkele belangrijke renovaties uitgevoerd:
- Nieuwe ramen en geautomatiseerde poorten.
- Vernieuwde badkamer, volledig modern en stijlvol afgewerkt.
- Spanplafond in de woonkamer, zeer mooi afgewerkt.
- Airco in de slaapkamers.
- Een tuinhuis, geïsoleerd en in duurzaam materiaal, ideaal voor opslag of hobby’s.
Indeling:
Op het gelijkvloers: inkom met gastentoilet, woonkamer met open keuken, berging, veranda. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Tuin en garage:
De onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin is een absolute troef voor wie houdt van buitenleven zonder veel werk. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor twee wagens en een geautomatiseerde poort voor extra comfort.
Energiezuinig wonen:
Met een EPC-label B is deze woning bijzonder energiezuinig. Bovendien is er geen renovatieplicht, wat het huis helemaal instapklaar maakt.
Samenvatting:
- Bouwjaar: 1995
- Vernieuwde badkamer, ramen en poorten
- Fraai aangelegde tuin en mooi tuinhuis
- Ruime garage met plaats voor twee wagens
- Rustige ligging in doodlopende straat met zicht op een parkje
- Uitstekende bereikbaarheid naar Gent
- Energiezuinig (EPC-label B) en geen renovatieplicht
Deze woning biedt u de ideale mix van comfort, rust en bereikbaarheid. Plan vandaag nog een bezoek en laat u verrassen door dit pareltje in Mariakerke!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003629607-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC Hogekouterstraat 120 EID.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0014436-7_1_2025.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2025-0014423-7_1_2025.pdf (pdf)
- Kadaster Whise.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0014422-7_1_2025.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0014438-7_1_2025.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0014460-7_1_2025.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.055 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
Credofin
