Nieuw
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage
€ 598.800
Een pand van Entree
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare nieuwbouw woning is gelegen, op een heel rustige locatie (op wandelafstand van het Machinistenpark), aan de Gentse kleine ring.
warmtepomp met vloerverwarming (koeling en verwarming), ventilatie D-systeem, zonnepanelen, een aangelegde tuin, mooie eiken parketten, alle muren zijn in een verfprimer gezet, etc. zijn slechts enkele troeven, bovenop het E-peil van 25 waarmee je de eerste 5 jaar maar de helft van uw kadastraal inkomen dient te betalen!
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangekoppelde open keuken (voorzien van alle hedendaagse comfort/Siemens-toestellen). Via de keuken kan men naar een grote was-/bergruimte en de afgesloten, inpandige garage.
*1ste verdieping: nachthal met badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet in de nachthal, een technische berging (waar de ventilatie-unit en de warmtepomp staan) en 2 grote slaapkamers met een dressing/slaapkamer.
*2de verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, grote badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad en een dubbele lavabo) en een heel grote slaapkamer.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het centrum van Gent, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 8,9/10
Interesse?
Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
warmtepomp met vloerverwarming (koeling en verwarming), ventilatie D-systeem, zonnepanelen, een aangelegde tuin, mooie eiken parketten, alle muren zijn in een verfprimer gezet, etc. zijn slechts enkele troeven, bovenop het E-peil van 25 waarmee je de eerste 5 jaar maar de helft van uw kadastraal inkomen dient te betalen!
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangekoppelde open keuken (voorzien van alle hedendaagse comfort/Siemens-toestellen). Via de keuken kan men naar een grote was-/bergruimte en de afgesloten, inpandige garage.
*1ste verdieping: nachthal met badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet in de nachthal, een technische berging (waar de ventilatie-unit en de warmtepomp staan) en 2 grote slaapkamers met een dressing/slaapkamer.
*2de verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, grote badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad en een dubbele lavabo) en een heel grote slaapkamer.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het centrum van Gent, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 8,9/10
Interesse?
Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-OMV_2021018117/EP20633/A001/D01/SD001
- E-peil: E29
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
2783 - 2504 -PW TK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025