Nieuw

TOFFE WONING MET GARAGE EN TUIN

€ 395.500

Broekstraat 60 - 9030 MARIAKERKE

Een pand van Immo-X

Volledige aanbod

Overzicht

136 m² bewoonbaar
280 m² grond
3 Slaapkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze toffe woning is gelegen in een residentiële woonwijk op fietsafstand van de historische binnenstad (openbaar vervoer in nabijheid). Woning bestaande uit: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met inbouwhaard en toegang naar terras, keuken (koelkast, diepvries, elektrische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoeltafel), traphal, garage voor 1 wagen voorzien van elektrische poort, berging, gastentoilet, wasplaats/berging met deur naar terras/tuin, nachthal, 3 slaapkamers (8.3 - 12.5 - 16.2m2), badkamer (ligbad - lavabo - toilet), grote zolder (mogelijkheid 1 tot 2 slpks). Terras met aansluitend tuin en tuinhuis. Houten ramen/dubbel glas, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, EPC-label D = GEEN renovatieplicht, enkele asbesthoudende materialen aanwezig. Heel degelijk en sterke constructie (alle verdiepingen betongewelven). WONING MET ABSOLUTE TOPLIGGING!! Bezoek enkel mogelijk op afspraak met Immo-X via mail (met vermelding van uw telnr.).

Energie

EPC Certificaat: 20250619-0003629363-RES-1
Energieverbruik: 327 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 395.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 937
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1978
Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	136
Verdieping	0
Gevelbreedte	7
Badkamers	0
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Diepte (m)	40
Breedte (m)	7
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	280
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Een pand van

Immo-X

Kwaliteit, persoonlijkheid en vertrouwen voorop!

Reeds 3 generaties stroomt het ‘vastgoedbloed’ ons door de aderen. Als erkend BIV-vastgoedmakelaar zijn vertrouwen, kordate opvolging en teamwork dan ook onze kernwoorden. Ons ervaren en uiterst gedreven team laat u graag kennis maken met de hedendaagse steeds complexere vastgoedmarkt. De bagage aan familiale knowhow en het professionele teamwork in verkoop en verhuur van onroerend goed, is het geheim van ons succes. We geven u graag, persoonlijk en totaal vrijblijvend, een verhelderende uitleg over onze vernieuwende en uiterst interactieve manier van vastgoedbemiddeling. Niet alleen uw woning en de potentiële kopers, maar ook U staat centraal gedurende het hele verkoopproces.

BROEKSTRAAT 60 MARIAKERKE

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar