Nieuw
Stijlvolle HOB met 4 slpkamers, bureau en dubbele garage.
€ 565.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 388 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Schrijf u in via onze site ; https://ap.lc/QZRou Deze uitermate goed gelegen, ruime half open bebouwing (191m²) werd gebouwd in het jaar 1987 op een mooi perceel van 388m² Aan deze woning werd ook een praktische dubbele garage en berging bijgebouwd. Binnengekomen is er een inkomhal met toilet. De lichtrijke en ruime living is ingedeeld in een zithoek en eethoek. Vanuit de living gaan we naar de gesloten praktische keuken met alle toestellen. Vanuit de keuken hebben we zicht op de achtertuin. Via de wasplaats kunnen we naar de achterdeur. Tevens is er een zeer ruime berging in deze ruimte. Bovengekomen is er de badkamer met dubbele lavabo, bad, toilet en douche. Er is een masterbedroom die aan de achterzijde van de woning ligt en er zijn tevens 2 ruime kinderkamers. Verder is er een heel kleine kamer die kan dienstdoen als bureau of als kleine slaapkamer wanneer de ingemaakte kast wordt verwijderd. De bovenste en opnieuw ruime 5de kamer met extra berging is te bereiken via een vaste trap. Rechts van de woning is er een kwalitatieve oprit die ons naar de dubbele garage en buitenberging brengt. De woning heeft een EPC met label B (194), een regenwaterput van 2000l + de elektrictiteit is conform. Interesse, schrijf u in op het komende bezoekmomenten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250710-0003642090-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.274 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 388 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2367
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025