Nieuw
Rustig gelegen gezinswoning te Mariakerke
€ 359.000
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonwijk in Mariakerke bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing op een hoekperceel, grenzend aan een charmant wandelpad. Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal met trap, die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de eetkamer.Via een deur met een glaspartij stap je binnen in de lichte en royale woonkamer, waar een sfeervolle sierschouw met gasbrander meteen de aandacht trekt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, eveneens voorzien van een decoratieve sierschouw, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer.De keuken is aan vernieuwing toe, maar biedt uitzicht op het terras en geeft toegang tot een praktische wasruimte met buitendeur naar het terras en de tuin. Achteraan de woning bevinden zich een apart toilet en een badkamer, uitgerust met bad, lavabo en bidet.Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers waarin gemakkelijk een tweepersoonsbed en een grote kleerkast geplaatst kunnen worden, met voldoende bewegingsruimte. Een derde, kleinere kamer is ideaal als berging, bureau of dressing EN mogelijkheid om extra slaapkamer op de zolder te creëeren! Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met een betegeld terras en een afzonderlijke, functionele garage. Het perceel is deels omgeven door een mooi grasveld en de ligging aan het wandelpad zorgt voor een open en aangename indruk.Kortom, deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een op te frissen gezinswoning met veel potentieel, een onderhoudsvriendelijke tuin en garage, gelegen in een aangename en groene omgeving nabij Gent. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 31/05 via mail naar xenia@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250505-0003592270-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 780 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 134 |
Gevelbreedte | 5.6 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 263 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025