Rustig gelegen ruime bungalow met dubbele garage in Drongen
€ 515.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 739 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
U kan zich inschrijven voor de bezoekmomenten via deze link : https://ap.lc/xAQnm of ga naar makelaarshuys.be, te koop en plan uw bezoek bij het pand.
Deze ruime bungalow is gelegen in een gegeerde groene en residentiële omgeving. U geniet veel privacy op een mooi perceel van 739m² in de doodlopende straat in het mooie Baarle-Drongen in de nabijheid van natuurgebieden zoals de Keuzemeersen en Latemse Meersen. Ideaal gelegen voor mooie wandel-en fietsroutes.
De oppervlakte van de woning bedraagt 192m² en biedt alle comfort
ze is verdeeld als volgt :
een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte voor eethoek en zithoek en aansluitend de ingerichte leefkeuken en voorraadberging.
Via het schuifraam in de leefruimte bereikt u het overdekte terras en de zuidgeoriënteerde tuin.
De nachthal brengt u naar 3 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad en een douche en een wastafel. , een apart toilet, een praktische wasruimte . Er is ook een opbergzolder .
Centrale verwarming op aardgas via radiatoren en elektrische rolluiken.
Gunstig EPC: C
Via de oprijlaan bereikt u de dubbele garage.
Baarle heeft zijn eigen dorpskarakter met lokale winkels, bakker, slager, apotheek, scholen en verenigingen, gunstige rustige ligging en vlotte verbindingen via E40 en binnenwegen tussen Gent, Latem, Nevele en Deinze .
Voor meer informatie : xavier@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
Deze ruime bungalow is gelegen in een gegeerde groene en residentiële omgeving. U geniet veel privacy op een mooi perceel van 739m² in de doodlopende straat in het mooie Baarle-Drongen in de nabijheid van natuurgebieden zoals de Keuzemeersen en Latemse Meersen. Ideaal gelegen voor mooie wandel-en fietsroutes.
De oppervlakte van de woning bedraagt 192m² en biedt alle comfort
ze is verdeeld als volgt :
een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte voor eethoek en zithoek en aansluitend de ingerichte leefkeuken en voorraadberging.
Via het schuifraam in de leefruimte bereikt u het overdekte terras en de zuidgeoriënteerde tuin.
De nachthal brengt u naar 3 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer voorzien van een ligbad en een douche en een wastafel. , een apart toilet, een praktische wasruimte . Er is ook een opbergzolder .
Centrale verwarming op aardgas via radiatoren en elektrische rolluiken.
Gunstig EPC: C
Via de oprijlaan bereikt u de dubbele garage.
Baarle heeft zijn eigen dorpskarakter met lokale winkels, bakker, slager, apotheek, scholen en verenigingen, gunstige rustige ligging en vlotte verbindingen via E40 en binnenwegen tussen Gent, Latem, Nevele en Deinze .
Voor meer informatie : xavier@makelaarshuys.be / 0468 31 17 51
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250804-000365479-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.351 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 739 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
XC-2371
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025