Compact wonen met tuin, garage en potentieel
€ 298.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 352 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige locatie in Drongen ligt deze verzorgde halfopen woning op een perceel van 352m². Bouwjaar ca. 1969, maar sindsdien met zorg gerenoveerd: ramen, dakisolatie, spouwmuurisolatie, vernieuwd terras en airco (slaapkamers).
Met een bewoonbare oppervlakte van 84m² biedt de woning vandaag: een lichtrijke leefruimte, een gesloten keuken, 2 slaapkamers met airco en een badkamer.
Achteraan ligt een westgerichte tuin. De vrijstaande garage van ca. 35 m² is een extra troef, ideaal voor hobby, opslag of gewoon comfort.
De woning is perfect onderhouden en biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden, zoals te zien bij de naastgelegen woning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige toelating).
Troeven:
- Halfopen bebouwing met zongerichte tuin
- Goed EPC (label C)
- Renovaties sinds 2012
- Vrijstaande garage
- Uitbreidbaar volume mogelijk
Wonen in Drongen met potentieel, comfort en alles binnen handbereik.
Instelprijs: indien meerdere keren de instelprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de instelprijs boden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250730-0003655714-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 352 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
