> Te koop > DRONGEN > Huis > Charmante halfopen woning met tuin en garage te Drongen.
Nieuw

Charmante halfopen woning met tuin en garage te Drongen.

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 440 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige en aangename woonwijk in het hart van Drongen bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing uit de jaren 70.

De woning combineert een solide structuur met een warme, huiselijke sfeer en biedt tal van mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten.

Je komt binnen via een gezellige inkomhal met een stijlvolle houten draaitrap en een klassieke zwart-witte tegelvloer. De ruime leefruimte geniet van
veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eetplaats. Aansluitend vind je een aparte keuken met zicht op de tuin. Deze is functioneel ingericht, maar kan een opfrissing gebruiken.
Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een dressing of 4de slaapkamer en een badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart gastentoilet en een praktische berging.

Buiten is het volop genieten in de groene tuin met veel privacy. Achteraan op het perceel bevindt zich een
aparte garage, ideaal voor het stallen van je wagen, fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen.

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis in een
rustige buurt, met voldoende ruimte en de mogelijkheid om er echt iets moois van te maken. De ligging is bovendien top: vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbindingen richting Gent en de E40/E17.

Zin om dit leuke huis te ontdekken? Contacteer ons voor een bezoek!

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251001-0003691358-RES-1
  • Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante halfopen woning met tuin en garage te Drongen.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante halfopen woning met tuin en garage te Drongen.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 427.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.065
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 440
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
DRONGEN FRESIASTRAAT 10
Charmante halfopen woning met tuin en garage te Drongen. foto {{pictureIndex}}

Charmante halfopen woning met tuin en garage te Drongen.

€ 427.000

Fresiastraat 10 - 9031 DRONGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling