> Te koop > DRONGEN > Huis > Op te frissen villa met karakter en potentieel
Nieuw

Op te frissen villa met karakter en potentieel

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 246 m² bewoonbaar
  • 1025 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het gegeerde Drongen, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan, wacht een solide woning met karakter.

Gebouwd in de jaren ’70 en met zorg onderhouden, vormt dit huis een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht én authenticiteit.

De lichtrijke leefruimte met prachtige parketvloer straalt warmte en charme uit, en kijkt uit op een groene tuin, waar een majestueuze treurwilg uitnodigt tot verkoeling tijdens warme zomerdagen. Grote raampartijen verbinden binnen en buiten naadloos: schuif het raam open en geniet van het terras dat aansluit op de keuken. Ook de ruime bijkeuken biedt toegang tot een tweede terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Op het gelijkvloers vind je verder een aparte bureauruimte, een mooie inkomhal met statige trap, ingebouwde vestiaire en gastentoilet.

Boven zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een valluik en biedt extra bergruimte of potentieel voor uitbreiding.

Deze woning beschikt over heel wat karakter en vormt een smaakvolle basis voor een persoonlijke opfrissing.

Gelegen in een rustige, gegeerde buurt van Drongen, dichtbij natuur, scholen en vlotte verbindingen naar Gent en de E40.

Kortom: een huis met een ziel, op een plek waar het heerlijk wonen is.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250725-0003653337-RES-1
  • Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 675.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.369
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 246
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1025
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
DRONGEN BEEKSTRAATKOUTER 96
Op te frissen villa met karakter en potentieel foto {{pictureIndex}}

Op te frissen villa met karakter en potentieel

€ 675.000

Beekstraatkouter 96 - 9031 DRONGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto