Bouwgrond van 1000 m2 gelegen op een toplocatie
€ 399.900
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 993 m² grond
Beschrijving
Rust en privacy dankzij een groene, residentiële wijk
Toegang tot natuur en recreatie met parken en wandelgebieden binnen handbereik
Perfecte mobiliteit dankzij goede verbindingen (bus, tram, auto, R4)
Rijke sociale infrastructuur met winkels, scholen en cultuur.
Kortom: een toplocatie voor wie een woning op maat wenst te realiseren in een groen én bereikbaar deel van Wondelgem
De totale prijs van de grond icl de modelwoning wordt geschat op 845.000 EUR in samenwerking met Dubecor (deze inschatting is uiteraard afhankelijk van eigen keuzes in het bouwproject zelf). Het type van de woning kan in zijn geheel aangepast worden.
Helmkruidstraat 53A – Bouwgrond van bijna 1.000 m² in Wondelgem
Ligging & Omgeving
Rustige residentiële straat in de geliefde Helmkruidstraat, een rustige woonas met lage verkeersintensiteit en zone 30-status.
Nabij gelegen aan groene buurten zoals De Lange Velden en Ter Durmenpark, biedt de grond de ideale combinatie van stilte en connectiviteit.Snel bereikbaar: op wandelafstand (± 600 m) van bus- en tramlijnen (o.a. bus 9A/9B, tram T2), en vlakbij station Wondelgem (± 2 km) en Gent-Sint‑Pieters via de R4.
Groen & Vrije Tijd
Op een steenworp van Ter Durmenpark, een bosrijk domein met waterpartijen en speelzones.
Nabijgelegen Wondelgemse Meersen en het avontuurlijke bos “De Zandbergen” (± 6 ha), populair bij wandelaars, natuurliefhebbers en gezinnen
Historische en landschappelijke groene parels zoals Domein Vyncke‑Bovyn en diverse kasteeldomeinen – authenticiteit en charme gegarandeerd
Voorzieningen & Mobiliteit
Winkels & diensten: Delhaize, Colruyt en Tom & Co binnen 1 km, diverse supermarkten en apotheken in de nabijheid
Scholen & sport: Uitgebreid aanbod van basisscholen & ontspanningsmogelijkheden zoals Sporthal Neptunus
Cultuur & verenigingsleven: Actieve buurt met meer dan 60 verenigingen en het Cultuurplatform Wondelgem
Samenvattend
Deze bouwgrond van bijna 1.000 m² aan Helmkruidstraat 53A combineert:
Rust en privacy dankzij een groene, residentiële wijk
Toegang tot natuur en recreatie met parken en wandelgebieden binnen handbereik
Perfecte mobiliteit dankzij goede verbindingen (bus, tram, auto, R4)
Rijke sociale infrastructuur met winkels, scholen en cultuur.
Kortom: een toplocatie voor wie een woning op maat wenst te realiseren in een groen én bereikbaar deel van Wondelgem
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- VLM rapport_17062025 - JA.pdf (pdf)
- ABA_44074C018600F000_20250529182.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Helmkruidstraat Lot 16b & 16b Bis , Gent C0186FP0000.pdf (pdf)
- PerceelrapportOE_44074C0186-00F000_20250617.pdf (pdf)
- Sted inl.pdf (pdf)
- De Lange Velden - PV van opmeting - 16B en 16Bbis 2.pdf (pdf)
- De Lange Velden - verkaverlingsakte.pdf (pdf)
- De Lange Velden - wijzigende verkaverlingsakte.pdf (pdf)
- Kadaster opzoeking C-0186FP0000 (25-11-2024 08-42-32).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 8 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 68 |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 993 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
TOP Vastgoed
