Fijne halfopen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Wondelgem
€ 329.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ligging
In de Blauwstraat in Wondelgem vind je deze degelijk gebouwde en goed onderhouden halfopen woning, perfect gelegen nabij het centrum.
Hier woon je centraal en comfortabel, met winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op wandelafstand.
Met de fiets bereik je moeiteloos Gent en via de R4 geniet je van een vlotte verbinding naar de rest van de regio.
Degelijke en ruime woning met 3 slaapkamers
De woning verwelkomt je via een inkomhal die toegang geeft tot de grote leefruimte.
In een recenter aangebouwde gedeelte is het heerlijk genieten van de grote ramen en het zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken, een praktische berging, toilet en een handige achterinkom.
Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
De grote zolder met trektrap biedt bijkomende opslagruimte of potentieel voor uitbreiding.
Buiten is er een voor- en achtertuin met volwassen groen, terras en voldoende privacy.
De oprit langsheen de woning leidt naar de garage met extra bergruimte.
Tenslotte nog een handig tuinhuis.
Troeven
/ ligging
/ geen renovatieplicht
/ ruime slaapkamers
/ tuin met volwassen groen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250916-0003687224-RES-1
- Energieverbruik: 378 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed