Instapklare gezinswoning met tuin & 4 slaapkamers in Wondelgem.
€ 469.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke wijk in Wondelgem ontdek je deze hedendaagse woning (bouwjaar 2012) met een zonnige tuin, ruime leefruimte en 4 volwaardige slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort én bereikbaarheid zoeken.
De lichtrijke leefruimte met open keuken kijkt uit op de zuidgerichte tuin met terras, tuinberging en overdekte fietsenstalling. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, een stijlvolle badkamer met bad én douche, en een apart toilet. De geïsoleerde zolder biedt extra mogelijkheden.
Pluspunten:
- EPC B: energiezuinig, geen renovatieverplichting
- Oprit + carport voor 2 wagens
- Aansluitingen voor zonnepanelen & airco voorzien
- Vlakbij scholen, winkels, tram, bus & Gent-centrum
- In een doodlopende straat
Kortom: alles wat je zoekt in een warme thuis, klaar om in te trekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231201-0003051828-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 918 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
