Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, EPC A en buitenplek
€ 369.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 93 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ligging
Dichtbij het gezellig dorp van Wondelgem met supermarkten, buurtwinkels en openbaar vervoer (station, bus, tram) in de directe omgeving.
Het centrum van Gent is op fietsafstand en er is een vlotte verbinding met R4.
Dit alles maakt deze locatie bijzonder interessant.
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en EPC label A
De woning werd volledig gerenoveerd en is een instapklaar pareltje.
Een grote leefruimte met open keuken, achterliggend een berging met gastentoilet.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een knappe badkamer met walk-in douche, lavabomeubel en een tweede toilet.
Tenslotte is er een kelder, grote zolder en het comfort van een buitenruimte, ideaal voor wagen en/of fietsen of als genietplekje.
Extra
- volledig vernieuwd
- 20 zonnepanelen
- parking of buitenplek
Troeven
- EPC label A
- centrale ligging
- instapklaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250307-00034898919-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 287 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 93 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 164 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed
