Nieuw
Instapklare, energiezuinige gezinswoning in Wondelgem
€ 398.000
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in Wondelgem op de grens met Evergem.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, van waaruit je uitkijkt op het gezellige stadstuintje met aparte berging. Achteraan de woning is er bovendien een praktische toegang voor de wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer met terras, waar zelfs de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te creëren.
De woning werd enkele jaren terug volledig en zorgvuldig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, is uitgerust met een ventilatiesysteem type D en beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Dankzij deze investeringen is ze niet alleen instapklaar, maar ook bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.
📩 De gepubliceerde prijs is de INSTELPRIJS. Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Aansluitend vind je de volledig geïnstalleerde keuken, van waaruit je uitkijkt op het gezellige stadstuintje met aparte berging. Achteraan de woning is er bovendien een praktische toegang voor de wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer met terras, waar zelfs de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te creëren.
De woning werd enkele jaren terug volledig en zorgvuldig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, is uitgerust met een ventilatiesysteem type D en beschikt over een regenwaterput van 5.000 liter. Dankzij deze investeringen is ze niet alleen instapklaar, maar ook bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst.
📩 De gepubliceerde prijs is de INSTELPRIJS. Meer info of een bezoek? Neem gerust contact op via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250826-0003671384-RES-1
- Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025