Nieuw
Uitstekend gelegen appartement in kleinschalig appartementsgebouw met 2 appartementen
€ 285.000
Een pand van Wolff Real Estate
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat van Sint-Amandsberg, vind je dit uitstekend onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van 126 m², inclusief handige berging en wasplaats op het gelijkvloers. Gelegen in een gebouw uit 1974, op een perceel van 260 m², biedt deze woning veel ruimte en comfort in een aangename omgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een aangename buitenruimte en de mogelijkheid om een garage aan te kopen – een absolute troef in de stad.
🔋 Energie & comfort:
- EPC-label D (364) – géén renovatieplicht
- 6 zonnepanelen op het dak – lager energieverbruik
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, instap klaar appartement in een rustige wijk, vlak bij winkels, scholen en vlotte verbindingen naar het centrum van Gent.
🟢 Ruimte, rust en bereikbaarheid – deze woning heeft het allemaal. Er hoort een garage bij het appartement dat afzonderlijk dient te worden aangekocht.
📞 Interesse? Bel vandaag nog 0495 186 911 voor een bezoek!
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een aangename buitenruimte en de mogelijkheid om een garage aan te kopen – een absolute troef in de stad.
🔋 Energie & comfort:
- EPC-label D (364) – géén renovatieplicht
- 6 zonnepanelen op het dak – lager energieverbruik
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, instap klaar appartement in een rustige wijk, vlak bij winkels, scholen en vlotte verbindingen naar het centrum van Gent.
🟢 Ruimte, rust en bereikbaarheid – deze woning heeft het allemaal. Er hoort een garage bij het appartement dat afzonderlijk dient te worden aangekocht.
📞 Interesse? Bel vandaag nog 0495 186 911 voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250128-0003516061-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 748 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 6 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 28 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 260 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Wolff Real Estate
50 Jaar gezamenlijke ervaring als vastgoedmakelaar
Moeiteloos verkopen in Oost-Vlaanderen
Een correcte prijsbepaling is cruciaal. U schakelt ons niet in om uw woning aan een te lage prijs te verkopen, maar anderzijds kan een te hoge vraagprijs ervoor zorgen dat we ongewild reclame maken voor andere eigendommen in uw buurt en dat is vaak een reden waarom uw pand niet verkocht raakt. Wij zijn er om die balans perfect te bewaren.
SA-25036
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025