Nieuw
Licht op te frissen appartementsgebouw met 3 appartementen en 3 garageboxen op TOP-ligging te St-Amandsberg
€ 795.000
Een pand van Entree
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 413 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Dit appartementsgebouw bestaat uit 3 entiteiten, nl. 1 gelijkvloers met 2 slaapkamers (komt binnenkort leeg te staan), 1 appartement met 2 slaapkamers (verhuurd) en 1 appartement met 2 slaapkamers (staat sinds kort leeg ifv. de verkoop).
De gebouwenschil staat in een perfect staat (goed buitenschrijnwerk, gereinigde gevels, etc.), doch dient dit gebouw enkele kleine ingrepen te hebben, zoals daar is: interne wandisolatie, zonnepanelen en 2 nieuwe badkamers.
Dit is een prima investering op een TOP-ligging.
Indeling:
Gelijkvloers exterieur: een doorgang naar de 3 externe garageboxen.
Gelijkvloers interieur: inkomhal met gastentoilet, centrale verwamingsruimte, 2 slaapkamers, grote badkamer ligbad, 2de toilet en een lavabo met meubel), wasberging en een heel grote leefruimte (salon, eetplaats en keuken) welke uitgeeft op de stadstuin (met tuinhok).
1ste verdieping: inkomhal, leefruimte met toegang tot het terras (incl. buitenberging), afgesloten keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer (lavabo, toilet en douche)
2de verdieping: inkomhal, leefruimte met toegang tot het terras (incl. buitenberging), afgesloten keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer (lavabo, toilet en douche)
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.
Mobiscore: 9,0/10
Bij interesse, bel of mail met Pieterjan Windey op pw@entree.be of 0472 80 20 65
De gebouwenschil staat in een perfect staat (goed buitenschrijnwerk, gereinigde gevels, etc.), doch dient dit gebouw enkele kleine ingrepen te hebben, zoals daar is: interne wandisolatie, zonnepanelen en 2 nieuwe badkamers.
Dit is een prima investering op een TOP-ligging.
Indeling:
Gelijkvloers exterieur: een doorgang naar de 3 externe garageboxen.
Gelijkvloers interieur: inkomhal met gastentoilet, centrale verwamingsruimte, 2 slaapkamers, grote badkamer ligbad, 2de toilet en een lavabo met meubel), wasberging en een heel grote leefruimte (salon, eetplaats en keuken) welke uitgeeft op de stadstuin (met tuinhok).
1ste verdieping: inkomhal, leefruimte met toegang tot het terras (incl. buitenberging), afgesloten keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer (lavabo, toilet en douche)
2de verdieping: inkomhal, leefruimte met toegang tot het terras (incl. buitenberging), afgesloten keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer (lavabo, toilet en douche)
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.
Mobiscore: 9,0/10
Bij interesse, bel of mail met Pieterjan Windey op pw@entree.be of 0472 80 20 65
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221119-0002730184-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.323 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 270 |
Gevelbreedte | 9.6 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 6 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 3 |
Toiletten | 4 |
Ruimtes
Terras | 20 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 413 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Lift | Nee |
Ondergrondse parking | Nee |
Intercom | Ja |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
2950 - 2510 -PW TK
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025