Nieuw
Authentieke burgerswoning met 4 slaapkamers en tuin!
€ 348.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Troef: DE LIGGING – Mobiscore 9,4/10 – Fietsafstand Gent-centrum!
INDELING: via de inkomhal komt u binnen in een gezellige en ruime leefruimte, gevolgd door de grote geïnstalleerde leefkeuken.
Verder loopt u door naar een praktische berging/wasplaats, de badkamer en de toegang tot de grote, droge kelder.
Vanuit de lichtrijke keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin met terras en tuinhuis.
Op de 1ste en 2de verdieping zien we telkens 2 volwaardige slaapkamers, allen bereikbaar via een vaste trap.
Vanuit de laatste kamer bereik je de zolder die ook nog eens kan ingericht worden tot extra kamer(s).
GEGEERDE LIGGING: alle winkels, scholen, bus en het treinstation Gent-Dampoort op wandelafstand, als ook het recreatiepark/zwembad Rozebroeken en het Keizerpark.
Bezoekdag: nu zaterdag 19 juli 2025.
Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
INDELING: via de inkomhal komt u binnen in een gezellige en ruime leefruimte, gevolgd door de grote geïnstalleerde leefkeuken.
Verder loopt u door naar een praktische berging/wasplaats, de badkamer en de toegang tot de grote, droge kelder.
Vanuit de lichtrijke keuken hebt u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin met terras en tuinhuis.
Op de 1ste en 2de verdieping zien we telkens 2 volwaardige slaapkamers, allen bereikbaar via een vaste trap.
Vanuit de laatste kamer bereik je de zolder die ook nog eens kan ingericht worden tot extra kamer(s).
GEGEERDE LIGGING: alle winkels, scholen, bus en het treinstation Gent-Dampoort op wandelafstand, als ook het recreatiepark/zwembad Rozebroeken en het Keizerpark.
Bezoekdag: nu zaterdag 19 juli 2025.
Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Marianne: 0478 38 12 88.
Energie
 |
- Energieverbruik: 440 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 542 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025