Nieuw Virtual tour
OPENHUIZENDAG 20/05, Boek nu online uw afspraak!
€ 419.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 200 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een trendy, energiezuinige woning met een unieke tuin op een toplocatie in Sint-Amandsberg? Lees dan zeker even verder.
Deze moderne en lichtrijke woning geniet van een uitzonderlijk centrale ligging, op een boogscheut van Gent-Dampoort, scholen, sportfaciliteiten, winkels en het centrum. Daarnaast is er een ruime tuin, opvallend groot voor deze buurt! Extra pluspunten zijn de conforme elektriciteitskeuring en de asbestveiligheid.
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De glazen tussendeur met staalafwerking leidt naar de met licht overgoten leefruimte dankzij de centrale lichtkoepel. Ook de moderne open keuken uitgerust met alle toestellen en kookeiland is hier. Via het schuifruim bereik je het zonneterras en de uitzonderlijke diepe tuin, een unieke troef in de omgeving!
1steV: Via de open trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Tevens vinden we op deze verdieping de eerste lichtrijke slaapkamer.
2de V: De bovenverdieping biedt een ruime master bedroom met veel natuurlijk licht.
Extra's:
- Uiterst centrale ligging vlakbij Gent-Dampoort
- Uitzonderlijke ruime tuin
- Geweldige EPC-score (114 kWh/m²) label B!
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.050/maand)
Interesse in wat deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Deze moderne en lichtrijke woning geniet van een uitzonderlijk centrale ligging, op een boogscheut van Gent-Dampoort, scholen, sportfaciliteiten, winkels en het centrum. Daarnaast is er een ruime tuin, opvallend groot voor deze buurt! Extra pluspunten zijn de conforme elektriciteitskeuring en de asbestveiligheid.
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. De glazen tussendeur met staalafwerking leidt naar de met licht overgoten leefruimte dankzij de centrale lichtkoepel. Ook de moderne open keuken uitgerust met alle toestellen en kookeiland is hier. Via het schuifruim bereik je het zonneterras en de uitzonderlijke diepe tuin, een unieke troef in de omgeving!
1steV: Via de open trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Tevens vinden we op deze verdieping de eerste lichtrijke slaapkamer.
2de V: De bovenverdieping biedt een ruime master bedroom met veel natuurlijk licht.
Extra's:
- Uiterst centrale ligging vlakbij Gent-Dampoort
- Uitzonderlijke ruime tuin
- Geweldige EPC-score (114 kWh/m²) label B!
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €1.050/maand)
Interesse in wat deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230413-0002864690-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/056
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025