Instapklare villa met zwembad op sublieme locatie
€ 1.175.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 295 m² bewoonbaar
- 1563 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te midden van deze exclusieve en groene villawijk in Sint-Amandsberg vind je deze unieke, karaktervolle villa.
Een zeldzame combinatie van historisch charme en hedendaags wooncomfort.
Oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20ste eeuw, ademt de woning nog steeds de sfeer van het art deco-tijdperk. In 2014 werd de villa grondig en stijlvol gerenoveerd, waardoor de villa op vandaag volledig instapklaar is.
Met haar royale volumes is deze villa de perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar rust en ruimte, vlakbij de stad.
De riante leefruimte, ruime keuken met bijkeuken, aparte bureauruimte met eigen ingang maken de woning bovendien ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en badkamer, perfect voor een groot gezin of gasten.
Het extra pareltje wacht buiten: in de zonnige, bomenrijke tuin ligt een apart verwarmd binnenzwembad (met jetstream), sauna en kitchenette een luxe die zorgt voor vakantiegevoel in eigen huis, het hele jaar door.
Een oase van ruimte en elegantie, op een toplocatie vlakbij Gent met heel wat parkeerruimte.
Extra troeven: handige opbergzolder en kelder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250521-0003416749-RES-1
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.428 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 295 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1563 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Infinimo
