Majestueus hoekpand met mogelijkheden
€ 485.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 301 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Oostakker: een charmante deelgemeente van Gent. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving met een dorps karakter én een vlotte verbinding naar de stad.
Hier vind je op de hoek van de Lourdesstraat dit uniek gebouw uit de 19e eeuw. Doordrenkt met geschiedenis, karakter en mogelijkheden:
Begin de 20ste eeuw deed het gebouw dienst als hotel St. Marie voor de bezoekers aan "klein Lourdes". Later, in de 21ste eeuw deed het gebouw dienst als dokterspraktijk met woning.
Op vandaag is het gebouw ingericht als meergezinswoning, klaar om omgevormd te worden tot een ruime woning met praktijk of drie ruime appartementen. De renovatie- en indelingsmogelijkheden zijn eindeloos.
Een blik op de huidige indeling:
- Drie verdiepingen (en een kelder) met hoge plafonds en veel licht, perfect om te verdelen in aparte woonunits.
- Een zuidgerichte tuin die uitgeeft op een rustig achterliggend straatje (Groenvinkstraat)
- Een dubbele garage met toegang via de tuin.
Of je nu droomt van een investering of een eigen karaktervolle thuis, dit historisch pand geeft je alle ruimte om te creëren en te wonen in stijl.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250616-003621957-RES-1
- Energieverbruik: 856 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.207 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 301 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 640 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |