Nieuw
Architecturale woning met garage en ruime tuin!
€ 425.000
Een pand van Vastgoed Debaenst
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 403 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit pand wordt verkocht via een biedingsprocedure onder gesloten omslag. Uiterlijk op woensdag 17 september 2025 om 12u00 dienen de biedingen schriftelijk te worden ingediend. Dit kan via e-mail naar katrien@vastgoeddebaenst.be of afgegeven worden op het kantoor. De richtprijs is €425.000,00 en geldt als uitnodiging tot onderhandeling.
Deze op te frissen karaktervolle HOB bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, terwijl supermarkten, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. Dit geeft een ideaal evenwicht tussen rustig wonen met dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers biedt de inkomhall toegang tot het toilet, 2 slpks, keuken, een berging en een inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevindt zich een open keuken met eetplaats en een lichtrijke leefruimte. De hall geeft toegang tot een ruim zuid-gericht terras (29,09m²) met zicht op de tuin. Op de 2de verdieping bevindt zich de badkamer en nog 2 slpks, waarvan er één toegang heeft tot een west-gericht balkon en beschikt over een ruime mezzanine. De woning wordt omringd door een charmante tuin met vijvertje.
Wens jij te wonen in een prachtige architecturale woning op een rustige locatie maar toch met alle voorzieningen in de directe omgeving?
Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een afspraak.
Deze op te frissen karaktervolle HOB bevindt zich in een rustige, doodlopende straat, terwijl supermarkten, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen zich in de directe nabijheid bevinden. Dit geeft een ideaal evenwicht tussen rustig wonen met dagelijkse voorzieningen in de omgeving.
De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers biedt de inkomhall toegang tot het toilet, 2 slpks, keuken, een berging en een inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevindt zich een open keuken met eetplaats en een lichtrijke leefruimte. De hall geeft toegang tot een ruim zuid-gericht terras (29,09m²) met zicht op de tuin. Op de 2de verdieping bevindt zich de badkamer en nog 2 slpks, waarvan er één toegang heeft tot een west-gericht balkon en beschikt over een ruime mezzanine. De woning wordt omringd door een charmante tuin met vijvertje.
Wens jij te wonen in een prachtige architecturale woning op een rustige locatie maar toch met alle voorzieningen in de directe omgeving?
Aarzel dan niet om ons te contacteren voor een afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250828-0003671062-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.217 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14.66 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.7 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 13.73 m² |
| Keuken | 7.15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 403 |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Debaenst
Vastgoed Debaenst
Bij ons kiest u voor toewijding, ervaring en vakkennis. Met een passie voor het vak en een hart voor de klant, begeleiden wij u bij elke transactie. Wij zijn meer dan 20 jaar actief in regio Gent en hebben ondertussen een grondige kennis van de lokale markt verworven. U kan bij ons terecht voor aan- en verkoop, huur en verhuur van een woning, appartement, grond, kantoor of commerciële ruimte. U kan rekenen op onze commerciële slagkracht en zichtbaarheid, op onze sterke juridische kennis en expertise, en op onze persoonlijke en transparante aanpak met zin voor objectiviteit en realiteit. Wij beloven u geen hemel op aarde, maar onderscheiden ons met een eerlijke service die wij op lange termijn kunnen waarborgen. Wij voegen daad bij het woord.
TK2025160
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025