> Te koop > GENTBRUGGE > Huis > Mooie jaren '30 woning met 3 slaapkamers en grote stadstuin
Nieuw

Mooie jaren '30 woning met 3 slaapkamers en grote stadstuin

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 145 m² bewoonbaar
  • 270 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ligging
Waar menig AA Gent supporter zijn trouw zwoer aan de heilige grasmat is nu een fijne en gegeerde woonbuurt.
Gentbrugge is hot en heeft ook alles te bieden voor een comfortabel gezinsleven.
Daarbovenop beschikt deze woning over de uitstraling die je zoekt.
De aanleg van nieuwe bewoning met collectieve tuinen en ruimte voor horeca, coworking, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten en parken maken deze woonplek in de toekomst nog aantrekkelijker.

Jaren '30 rijwoning met art deco elementen
Een fijne gevel met voortuintje verwelkomt je in de Tennisstraat.
Eens binnen is er een handige bergplaats voor fietsen en vestairemateriaal en een overweldigend mooie glazen deur die je uitnodigt naar de leefruimte.
Het gelijkvloers werd samen met de tweede verdieping gerenoveerd met behoud van smaakvolle elementen.
Let op de gezelligheid en charme, de houten vloer, het open karakter, grote lichtinval en open keuken.
Schuif het raam open en geniet van een zonnige stadstuin met terrasjes en waterpartijen, momenteel op te frissen maar met heel veel potentieel.
Achteraan is er een tuinberging.
Verder op het gelijkvloers de badkamer, berging en toegang naar de kelder.
Op de eerste verdieping vind je 2 grote slaapkamers.
Deze verdieping werd nog niet gerenoveerd.
De tweede verdieping heeft nogmaals een grote, volledig vernieuwde, slaapkamer.

Extra
/ gietijzeren verwarming
/ houten deuren met mooi glas
/ lichtstraat in de leefruimte

Troeven
/ ligging
/ ruime woning
/ mooie tuin
/ voortuin met plek om te parkeren


Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250127-0003513974-RES-1
  • Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 465.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 659
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1934
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 145
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 270
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
TENNISSTRAAT 36 GENTBRUGGE
Mooie jaren '30 woning met 3 slaapkamers en grote stadstuin foto {{pictureIndex}}

Mooie jaren '30 woning met 3 slaapkamers en grote stadstuin

€ 465.000

Tennisstraat 36 - 9050 GENTBRUGGE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto