Nieuw
Op te knappen woning met oprit en tuin nabij de Gentbrugse Meersen
€ 319.000
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw eigen smaak kan inrichten, op een toplocatie in Gentbrugge? Dan is deze gezinswoning precies wat je zoekt!
Je wordt verwelkomd in de inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken bereik je de groene, onderhoudsvriendelijke tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen. In de tuin bevindt zich ook een praktische berging. Extra pluspunt: er is ook de mogelijkheid om de woonkamer en keuken uit te breiden.
Op het gelijkvloers vind je verder de badkamer en het toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opbergruimte of voorraadkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en op de tweede verdieping vind je nog een derde slaapkamer en een extra zolderruimte die je naar wens kan inrichten als slaapkamer of bureau.
Het dak werd vernieuwd in 2016, de ramen werden overal vervangen in 2010 en de woning beschikt over een oprit voor het parkeren van je wagen. De ligging is een absolute troef: in een rustige straat in één van de meest gegeerde buurten van Gentbrugge, op wandelafstand van de prachtige Gentbrugse Meersen en vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar het centrum van Gent.
Mis deze kans niet om te wonen in één van de meest gegeerde buurten van Gentbrugge. De bezoekmomenten gaan door op vrijdag 11 juli en zaterdag 12 juli, telkens op afspraak. Plan jouw bezoek via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26
Je wordt verwelkomd in de inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken bereik je de groene, onderhoudsvriendelijke tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen. In de tuin bevindt zich ook een praktische berging. Extra pluspunt: er is ook de mogelijkheid om de woonkamer en keuken uit te breiden.
Op het gelijkvloers vind je verder de badkamer en het toilet. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opbergruimte of voorraadkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en op de tweede verdieping vind je nog een derde slaapkamer en een extra zolderruimte die je naar wens kan inrichten als slaapkamer of bureau.
Het dak werd vernieuwd in 2016, de ramen werden overal vervangen in 2010 en de woning beschikt over een oprit voor het parkeren van je wagen. De ligging is een absolute troef: in een rustige straat in één van de meest gegeerde buurten van Gentbrugge, op wandelafstand van de prachtige Gentbrugse Meersen en vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar het centrum van Gent.
Mis deze kans niet om te wonen in één van de meest gegeerde buurten van Gentbrugge. De bezoekmomenten gaan door op vrijdag 11 juli en zaterdag 12 juli, telkens op afspraak. Plan jouw bezoek via emre@devastgoedlink.be of bel naar 0456 65 05 26
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250515-0003602693-RES-2
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025