BEN-woning te koop op TOPligging met studio, 3 slaapkamers, 2 badkamers én 2 terrassen

Verscholen achter een atypische gevel bevindt zich deze verrassend ruime stadswoning in hartje Ledeberg!
Het huis is verdeeld over het gelijkvloers en 3 verdiepingen. Je komt binnen in de inkomhal, met veel plaats voor het stallen van fietsen, een gastentoilet en technische ruimte. Verder is er een aparte studio met kitchenette, badkamer (bad, wastafel en toilet) én zuidgerichte patio aanwezig. Eenmaal op de eerste verdieping kom je terecht in de open leefkeuken met aanpalend zonneterras en gezellige eethoek. Van hieruit is er ook direct zicht op de zeer ruime woonkamer. Dit zorgt voor een heel dynamische levenssfeer. 
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer met inloopdouche en twee lavabo's. De derde verdieping omvat een riante derde slaapkamer. De authentieke groene houten trap doorheen het huis en de pvc-vloer met visgraatmotief zorgen voor een unieke sfeer en geven het huis karakter.
Deze woning kan perfect dienst doen voor een groot gezin of voor een cohousing- project, inhouse-kantoor of extra B&B-faciliteiten.
Zowel met het openbaar vervoer, met de fiets als met de auto is deze woning vlot bereikbaar en ben je direct in centrum Gent. Winkels en scholen liggen op wandelafstand.
Dankzij zonnepanelen, een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming/- koeling, ventilatiesysteem C en een perfecte isolatie geniet je hier van een zeer lage energiekost door de Bijna Energie Neutrale (BEN) woning, wat eveneens zorgt voor een hogere marktwaarde van uw woning in de toekomst! Een grote troef = een verlaagde onroerende voorheffing omdat het een BEN-woning is!
Info en afspraak enkel via mail naar info@oranjeberg.be