Nieuw
Stijlvol gerenoveerde woning vlakbij het Keizerpark
Prijs op aanvraag
9050 Ledeberg
Een pand van IMMO CVH
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
- Verkoopovereenkomst in opmaak -
In de rustige Neerscheldestraat te Ledeberg, op een boogscheut van het levendige centrum van Gent en vlakbij het groene Keizerpark, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust én stedelijke dynamiek.
Deze woning werd met veel zorg, oog voor detail en een uitgesproken gevoel voor stijl gerenoveerd. Het resultaat is een warme, sfeervolle thuis waar elke ruimte harmonieus werd ingericht en tot in de puntjes werd afgewerkt.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met veel lichtinval. De knusse eethoek sluit naadloos aan bij de open, modern uitgeruste keuken – een plek waar koken en genieten centraal staan. Achteraan vind je een charmante, onderhoudsvriendelijke koer, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een aperitief met vrienden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom en een afzonderlijk toilet. De badkamer is een absolute eyecatcher: uniek in afwerking, voorzien van een ligbad, een douche, een stijlvol lavabomeubel en kast met daarin aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau, dressing of hobbyruimte.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een centrale ligging. Laat je verrassen door de charme en maak snel een afspraak voor een bezoek!
In de rustige Neerscheldestraat te Ledeberg, op een boogscheut van het levendige centrum van Gent en vlakbij het groene Keizerpark, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust én stedelijke dynamiek.
Deze woning werd met veel zorg, oog voor detail en een uitgesproken gevoel voor stijl gerenoveerd. Het resultaat is een warme, sfeervolle thuis waar elke ruimte harmonieus werd ingericht en tot in de puntjes werd afgewerkt.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met veel lichtinval. De knusse eethoek sluit naadloos aan bij de open, modern uitgeruste keuken – een plek waar koken en genieten centraal staan. Achteraan vind je een charmante, onderhoudsvriendelijke koer, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een aperitief met vrienden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom en een afzonderlijk toilet. De badkamer is een absolute eyecatcher: uniek in afwerking, voorzien van een ligbad, een douche, een stijlvol lavabomeubel en kast met daarin aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau, dressing of hobbyruimte.
Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een centrale ligging. Laat je verrassen door de charme en maak snel een afspraak voor een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250513-0003558087-RES-1
- Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 257 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Renovatie jaar | 2025 |
Staat | Nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 115 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 60 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes.
Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft.
We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
S-NSS-049-512
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025