> Te koop > Ledeberg > Huis > Stijlvol gerenoveerde woning vlakbij het Keizerpark
Nieuw

Stijlvol gerenoveerde woning vlakbij het Keizerpark

Prijs op aanvraag

9050 Ledeberg

Een pand van IMMO CVH

Volledige aanbod

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 60 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


- Verkoopovereenkomst in opmaak -

In de rustige Neerscheldestraat te Ledeberg, op een boogscheut van het levendige centrum van Gent en vlakbij het groene Keizerpark, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde woning. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van rust én stedelijke dynamiek.

Deze woning werd met veel zorg, oog voor detail en een uitgesproken gevoel voor stijl gerenoveerd. Het resultaat is een warme, sfeervolle thuis waar elke ruimte harmonieus werd ingericht en tot in de puntjes werd afgewerkt.

Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een gezellige leefruimte met veel lichtinval. De knusse eethoek sluit naadloos aan bij de open, modern uitgeruste keuken – een plek waar koken en genieten centraal staan. Achteraan vind je een charmante, onderhoudsvriendelijke koer, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een aperitief met vrienden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom en een afzonderlijk toilet. De badkamer is een absolute eyecatcher: uniek in afwerking, voorzien van een ligbad, een douche, een stijlvol lavabomeubel en kast met daarin aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau, dressing of hobbyruimte.

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een centrale ligging. Laat je verrassen door de charme en maak snel een afspraak voor een bezoek!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250513-0003558087-RES-1
  • Energieverbruik: 130 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 257

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Renovatie jaar 2025
Staat Nieuw
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 115
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Doucheruimtes 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 60
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


IMMO CVH
Logo van makelaar: IMMO CVH
Regio Gent - Uw thuis, onze focus
Immo CVH, opgericht midden 2018 door Charles Van Heyghen, is een ervaren speler op de vastgoedmarkt. Ons kantoor bevindt zich tussen de Sterre en het UZ, op de hoek van de Krijgslaan en de Galglaan. Deze ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent maar eveneens nabij de belangrijkste Gentse invalswegen, is meteen de weerspiegeling van onze geografische focus: Gent en zijn omliggende gemeentes. Bij Immo CVH draait alles om een efficiënte aanpak en professionele begeleiding. We zorgen dat uw huidige woning een thuis wordt voor nieuwe eigenaars of zoeken mee naar uw nieuwe woning die alle verwachtingen overtreft. We staan garant voor betrouwbaarheid en transparantie, waarbij we u ontzorgen tijdens het volledige proces.
Logo van makelaar: IMMO CVH
S-NSS-049-512
Stijlvol gerenoveerde woning vlakbij het Keizerpark foto {{pictureIndex}}

Stijlvol gerenoveerde woning vlakbij het Keizerpark

Prijs op aanvraag

9050 Ledeberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen