Nieuw
Gezinswoning op rustige en vlot bereikbaar locatie
€ 465.000
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 467 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gezinswoning (type HOB) met drie grote slaapkamers en garage werd gebouwd in 1994 en bevindt zich in een rustige en groene omgeving in Sint-Denijs-Westrem, dichtbij het centrum en op fietsafstand van het station Gent-Sint-Pieters met een uitstekende bereikbaarheid via de N43 (Kortrijksesteenweg), E40 en E17.
Het huis beschikt over een zonnige voortuin met grote oprit en een ruime inkomhal met vide die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, een recente keuken met toegang tot de tuin en een gastentoilet.
De tuin grenst aan een achterliggend bos en biedt veel privacy. Boven zijn er drie grote volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad en dubbele lavabo, met de mogelijkheid om een inloopdouche te voorzien. Dankzij de jaren ’90-bouw geniet de woning van dak- en muurisolatie. De zolder biedt bijkomende opbergruimte.
De omgeving is bijzonder groen, met directe toegang tot natuurgebieden zoals het Borluutpark, Dudegembosje en Parkbos. Ook Maaltebruggepark en de Blaarmeersen liggen dichtbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar.
Een aangelegde oprit met garage en een onderhoudsvriendelijk perceel van 467 m² maken dit huis compleet. Hier woont u rustig en omringd door natuur, terwijl u tegelijk geniet van het comfort van vlotte verbindingen naar Gent en de omliggende gemeenten.
Het huis beschikt over een zonnige voortuin met grote oprit en een ruime inkomhal met vide die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, een recente keuken met toegang tot de tuin en een gastentoilet.
De tuin grenst aan een achterliggend bos en biedt veel privacy. Boven zijn er drie grote volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad en dubbele lavabo, met de mogelijkheid om een inloopdouche te voorzien. Dankzij de jaren ’90-bouw geniet de woning van dak- en muurisolatie. De zolder biedt bijkomende opbergruimte.
De omgeving is bijzonder groen, met directe toegang tot natuurgebieden zoals het Borluutpark, Dudegembosje en Parkbos. Ook Maaltebruggepark en de Blaarmeersen liggen dichtbij. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar.
Een aangelegde oprit met garage en een onderhoudsvriendelijk perceel van 467 m² maken dit huis compleet. Hier woont u rustig en omringd door natuur, terwijl u tegelijk geniet van het comfort van vlotte verbindingen naar Gent en de omliggende gemeenten.
Gezinswoning op rustige, groene en vlot bereikbare locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2250702-0003638983-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 152 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Breedte (m) | 14 |
---|---|
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 467 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 214 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC25136
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025