Nieuw
Residentieel gelegen vrijstaande gezinswoning te Sint-Denijs-Westrem.
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 487 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Residentieel gelegen vrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers, oprit met grote garage, zolder en tuin, op slechts een paar honderd meter van zowel het Parkbos als het Borluutkasteel met bijhorende publieke park.
Het huis werd opgericht in 1963 op een onderhoudsvriendelijk perceel van 487 m² en werd door de jaren heen bijzonder goed onderhouden door steeds dezelfde eigenaars en bewoners. Verkeersarm gelegen en toch bijzonder goed bereikbaar door de directe nabijheid van winkels en warenhuizen, het dorpscentrum, openbaar vervoer en invalswegen.
Het gelijkvloers omvat een inkom met kleinere bureauruimte, berging en toilet, een zonnige woonkamer met haard, een keuken met aansluitend een deels verzonken berging en een ruime wasplaats of bijkeuken met deur naar de tuin. De verdieping biedt drie grotere slaapkamers, een kleine kamer en een badkamer. De erg ruime bovengelegen zolder met grote vrije hoogte, ramen, dakisolatie en vloer in betongewelven, kent nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Met grotendeels origineel wooncomfort en een solide structuur, vormt deze woning te Sint-Denijs-Westrem een schaarse opportuniteit voor een moderne update om verder naar eigen smaak en wensen in te richten. Voldoende ruim voor groeiende gezinnen al dan niet met thuiskantoor.
Het praktische huis combineert rustig wonen met stedelijk gemak aan de groene zuidwestelijke mooie rand van Gent.
Het huis werd opgericht in 1963 op een onderhoudsvriendelijk perceel van 487 m² en werd door de jaren heen bijzonder goed onderhouden door steeds dezelfde eigenaars en bewoners. Verkeersarm gelegen en toch bijzonder goed bereikbaar door de directe nabijheid van winkels en warenhuizen, het dorpscentrum, openbaar vervoer en invalswegen.
Het gelijkvloers omvat een inkom met kleinere bureauruimte, berging en toilet, een zonnige woonkamer met haard, een keuken met aansluitend een deels verzonken berging en een ruime wasplaats of bijkeuken met deur naar de tuin. De verdieping biedt drie grotere slaapkamers, een kleine kamer en een badkamer. De erg ruime bovengelegen zolder met grote vrije hoogte, ramen, dakisolatie en vloer in betongewelven, kent nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden.
Met grotendeels origineel wooncomfort en een solide structuur, vormt deze woning te Sint-Denijs-Westrem een schaarse opportuniteit voor een moderne update om verder naar eigen smaak en wensen in te richten. Voldoende ruim voor groeiende gezinnen al dan niet met thuiskantoor.
Het praktische huis combineert rustig wonen met stedelijk gemak aan de groene zuidwestelijke mooie rand van Gent.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250627-0003635368-RES-1
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.103 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 487 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC25109
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025