Nieuw
Commercieel en residentieel topvastgoed!
€ 470.000
Een pand van COSY HOME
Overzicht
- 379 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende zichtlocatie, op de hoek van een kruispunt in het hart van Zwijnaarde, bevindt zich dit ruime en veelzijdige pand. De gelijkvloerse verdieping omvat een handelspand met grote raampartijen die zorgen voor maximale visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht. Ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte met een aparte kantoorruimte én een ruime werkruimte.
Boven het handelspand strekt zich een comfortabele woonst uit over twee verdiepingen. De eerste verdieping verwelkomt u met een royale leefruimte, afgewerkt met een prachtige originele parketvloer. Verder vindt u hier een ruime keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasplaats, en een bijzondere ruim terras, wat deze eigendom ideaal maakt voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Dorpsstraat 36 biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een strategische locatie met een zee aan ruimte. Een buitenkans voor ondernemers, investeerders of gezinnen die dromen van een pand met mogelijkheden. Voor een bezoek of inlichtingen 0496 299200.
Boven het handelspand strekt zich een comfortabele woonst uit over twee verdiepingen. De eerste verdieping verwelkomt u met een royale leefruimte, afgewerkt met een prachtige originele parketvloer. Verder vindt u hier een ruime keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische berging.
Op de tweede verdieping zijn er nog eens drie volwaardige slaapkamers en een aparte wasplaats, en een bijzondere ruim terras, wat deze eigendom ideaal maakt voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Dorpsstraat 36 biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een strategische locatie met een zee aan ruimte. Een buitenkans voor ondernemers, investeerders of gezinnen die dromen van een pand met mogelijkheden. Voor een bezoek of inlichtingen 0496 299200.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 615 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.737 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bewoonbaar (m²) | 379 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 172 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Zwijnaarde
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024