Nieuw
INSTAPKLAAR EN COMFORTABEL APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
Een pand van Sofie De Meester Vastgoed
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie (slechts 3 entiteiten) bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement, ideaal als starterswoning of vastgoedinvestering.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, brede wastafel, toilet en sierradiator.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, rustig gelegen en voorzien van voldoende lichtinval.
De elektriciteit is conform, verwarming op aardgas. Kadastraal inkomen (KI): € 670,00. Geen syndicuskosten.
Bovendien is de ligging ideaal, op wandelafstand van het Damvalleimeer en vlakbij de oprit E17 en R4.
Kortom een verzorgd, instapklaar en vlot bereikbaar appartement waar je zonder zorgen kan intrekken of meteen kan verhuren.
Interesse in een bezichtiging?
Contacteer ons via 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichtrijke woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, brede wastafel, toilet en sierradiator.
Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, rustig gelegen en voorzien van voldoende lichtinval.
De elektriciteit is conform, verwarming op aardgas. Kadastraal inkomen (KI): € 670,00. Geen syndicuskosten.
Bovendien is de ligging ideaal, op wandelafstand van het Damvalleimeer en vlakbij de oprit E17 en R4.
Kortom een verzorgd, instapklaar en vlot bereikbaar appartement waar je zonder zorgen kan intrekken of meteen kan verhuren.
Interesse in een bezichtiging?
Contacteer ons via 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241117-0003446687-RES-1
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 670 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sofie De Meester Vastgoed
SOFIE DE MEESTER VASTGOED, MEESTER IN VASTGOED
Ons kantoor
Sofie De Meester Vastgoed is reeds 20 jaar actief op het Sint Annaplein 67 te Gent en is intussen een begrip in Gent en omstreken. Een makelaarskantoor dat er bewust voor kiest haar familiaal karakter te behouden in combinatie met een persoonlijke dynamische aanpak, met achtergrond in de bouwsector en met ervaring in homestyling en interieurvorming.
Zorgeloos verkopen en verhuren? Contacteer ons vrijblijvend op 09 324 05 05 of info@sofiedemeestervastgoed.be
Sofie De Meester Vastgoed, Meester in vastgoed
www.sofiedemeestervastgoed.be
Lid van de beroepsorganisaties BIV en CIB
050/025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025