Nieuw
Half open bebouwing met aangename buitenruimte
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Via de aangelegde oprijlaan en voortuin bereikt u deze instapklare woning te Destelbergen. De woning is gelegen op een perceel van 510m² en heeft een bewoonbaar oppervlak van 131m².
De woning is als volgt ingedeeld; binnengekomen is er de inkom met afzonderlijk toilet. Verder is er een aangename lichtrijke woonkamer met een zithoek. Aansluitend is er de open keuken met toestellen; o.a. Smeg en is er in het verlengde een ruimte voor een eetplaats. De huidige eigenaar aansluitend een bureauruimte. Aangename zichten en lichtinval via de raampartijen. Afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, sfeervol ingericht met warme combinatie van blauwe accenten, crèmekleurige witte tinten en houten vloer.
Via de houten trap bereikt u het eerste verdiep . Hier heeft u een eerste ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Op het 2de verdiep zijn nog 2 slaapkamers terug te vinden.
Nabij het centrum van Destelbergen met diverse winkels en gelegen in een omgeving met veel bossen en kasteelparken o.a. Crabbenburgh, ter Meeren en ter Burcht. ca. 100 meter van een bushalte met directe verbinding naar Gent. Op 15 minuten fietsen van het historische centrum en station Gent -Dampoort. Mobiliteitsscore van 8,5. Vlotte verbindingen E17, E40.
Interesse in deze eigendom, mail of bel me gerust op alain@makelaarshuys.be of 0468 25 48 91
De woning is als volgt ingedeeld; binnengekomen is er de inkom met afzonderlijk toilet. Verder is er een aangename lichtrijke woonkamer met een zithoek. Aansluitend is er de open keuken met toestellen; o.a. Smeg en is er in het verlengde een ruimte voor een eetplaats. De huidige eigenaar aansluitend een bureauruimte. Aangename zichten en lichtinval via de raampartijen. Afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen, sfeervol ingericht met warme combinatie van blauwe accenten, crèmekleurige witte tinten en houten vloer.
Via de houten trap bereikt u het eerste verdiep . Hier heeft u een eerste ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Op het 2de verdiep zijn nog 2 slaapkamers terug te vinden.
Nabij het centrum van Destelbergen met diverse winkels en gelegen in een omgeving met veel bossen en kasteelparken o.a. Crabbenburgh, ter Meeren en ter Burcht. ca. 100 meter van een bushalte met directe verbinding naar Gent. Op 15 minuten fietsen van het historische centrum en station Gent -Dampoort. Mobiliteitsscore van 8,5. Vlotte verbindingen E17, E40.
Interesse in deze eigendom, mail of bel me gerust op alain@makelaarshuys.be of 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003584161-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 739 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2346 1209
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025