Nieuw
1 instapklare en 1 te renoveren HOB nabij centrum Destelbergen
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 1020 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ga naar www.makelaarshuys.be te koop en plan uw bezoek bij het pand.
Makelaarshuys biedt u 2 halfopen bebouwingen aan die naast elkaar gelegen zijn.
Voor wie interesse heeft in een groter geheel, kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn.
Bvb. wonen en uw praktijkwoonst naast de deur of naast de kinderen of ouders wonen , ….
De linkerzijde een instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamer en leuke tuin gelegen op een perceel van 510m².
Er is een inkom met afzonderlijk toilet, aangename living en open keuken met alle toestellen en een bureauruimte met zicht op de tuin.
Op het 1ste verdiep is een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op het 2de verdiep zijn 2 kleinere slaapkamers .
EPC : 309 Centrale verwarming :aardgas.
Vraagprijs 449.000 euro
De rechterzijde is een volledig te renoveren pand met gelijkaardige indeling op een perceel van 510m² . U kan deze naar eigen wensen verbouwen . (Bouwvoorschriften via kantoor) .
Er is een lichtrijke woonkamer, ruime leefkeuken, droge kelder, een badkamer en toilet.
1ste verdieping 2 ruime slaapkamers .
2de verdieping 2 kleinere slaapkamers .
EPC: 736f - op heden geen gasaansluiting.
U kan kiezen voor een warmtepomp , zonnepanelen en geothermische boringen, ….
vraagprijs: 315.000 euro
Nabij het centrum van Destelbergen met diverse winkels , restaurants, openbaar vervoer, vlotte verbindingen E17, E40....
Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Makelaarshuys biedt u 2 halfopen bebouwingen aan die naast elkaar gelegen zijn.
Voor wie interesse heeft in een groter geheel, kan dit een zeer interessante opportuniteit zijn.
Bvb. wonen en uw praktijkwoonst naast de deur of naast de kinderen of ouders wonen , ….
De linkerzijde een instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamer en leuke tuin gelegen op een perceel van 510m².
Er is een inkom met afzonderlijk toilet, aangename living en open keuken met alle toestellen en een bureauruimte met zicht op de tuin.
Op het 1ste verdiep is een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op het 2de verdiep zijn 2 kleinere slaapkamers .
EPC : 309 Centrale verwarming :aardgas.
Vraagprijs 449.000 euro
De rechterzijde is een volledig te renoveren pand met gelijkaardige indeling op een perceel van 510m² . U kan deze naar eigen wensen verbouwen . (Bouwvoorschriften via kantoor) .
Er is een lichtrijke woonkamer, ruime leefkeuken, droge kelder, een badkamer en toilet.
1ste verdieping 2 ruime slaapkamers .
2de verdieping 2 kleinere slaapkamers .
EPC: 736f - op heden geen gasaansluiting.
U kan kiezen voor een warmtepomp , zonnepanelen en geothermische boringen, ….
vraagprijs: 315.000 euro
Nabij het centrum van Destelbergen met diverse winkels , restaurants, openbaar vervoer, vlotte verbindingen E17, E40....
Sofie@makelaarshuys.be of 0468 24 65 84
Energie
- EPC Certificaat: 20250425-0003584161-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 8 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1020 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
svds-2362v
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025