Nieuw

Te renoveren woning.

€ 280.000

Kasteelstraat 37 - 9070 Destelbergen

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

168 m² bewoonbaar
150 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Destelbergen, vlakbij het park Groenzone Sint-Baafskouter en op ongeveer 2 km van station Gent-Dampoort. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de verbindingswegen naar Gent en Antwerpen zijn vlot bereikbaar.

Deze woning is volledig te renoveren en biedt heel wat potentieel om er gezellige en functionele gezinswoning van te maken.

U komt de woning binnen via de inkomhal, vanwaar u toegang heeft tot de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken en badkamer. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Buiten geniet u van een terras en een zuidwestelijke georiënteerde tuin

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!

Energie

EPC Certificaat: 20250505-0003592489-RES-1
Energieverbruik: 458 kWh/m²/jaar
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 280.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 490

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Te renoveren
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	168
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Ja
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	150
Tuin oppervlakte (m²)	70
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

TOP Vastgoed

Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.

TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.

Kasteel37

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar