Nieuw
Instapklaar & stijlvol in ’t centrum
€ 349.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 141 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning combineert comfort met charme. Denk: parket in de living én slaapkamers, een open keuken die uitnodigt tot het bakken van pannenkoeken op zondagochtend, en een badkamer waar je gewoon alles vindt wat je nodig hebt – inclusief toilet, natuurlijk.
Via de schuifdeur in de keuken stap je zo het koertje op, dat verder overloopt in een gezellige tuin. Zuidwestgericht, dus je vangt de laatste zonnestralen mee terwijl je in je tuinstoel ploft met een drankje. Pluspunt: het stenen tuinhuis en het terras zorgen voor net dat tikkeltje extra gemak én sfeer.
Vuilnisbakken door het huis sleuren? Niet nodig! Dankzij een handige doorgang van voor naar achter, geraak je vlot in de tuin.
Binnen zijn er twee fijne slaapkamers, een ruime zolder (vol potentieel) en een kelder om je voorraad, winterkleren of vergeten hobby’s in kwijt te kunnen.
En dan de ligging... Die is écht top. Je woont pal in het centrum van Heusden, met winkels op wandelafstand en drie scholen om de hoek (allemaal binnen 500 meter!). Ook de R4, E17 en E40 liggen vlakbij – ideaal voor wie graag snel de baan op is. Mobiscore? 8,1 op 10.
Als kers op de taart is er de mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant van de straat. Lekker praktisch.
Kortom: een gezellige thuis waar het gewoon goed voelt. Zin om het zelf te ontdekken? Bel ons, en wie weet sta jij binnenkort op dat zonnige terras!
Via de schuifdeur in de keuken stap je zo het koertje op, dat verder overloopt in een gezellige tuin. Zuidwestgericht, dus je vangt de laatste zonnestralen mee terwijl je in je tuinstoel ploft met een drankje. Pluspunt: het stenen tuinhuis en het terras zorgen voor net dat tikkeltje extra gemak én sfeer.
Vuilnisbakken door het huis sleuren? Niet nodig! Dankzij een handige doorgang van voor naar achter, geraak je vlot in de tuin.
Binnen zijn er twee fijne slaapkamers, een ruime zolder (vol potentieel) en een kelder om je voorraad, winterkleren of vergeten hobby’s in kwijt te kunnen.
En dan de ligging... Die is écht top. Je woont pal in het centrum van Heusden, met winkels op wandelafstand en drie scholen om de hoek (allemaal binnen 500 meter!). Ook de R4, E17 en E40 liggen vlakbij – ideaal voor wie graag snel de baan op is. Mobiscore? 8,1 op 10.
Als kers op de taart is er de mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant van de straat. Lekker praktisch.
Kortom: een gezellige thuis waar het gewoon goed voelt. Zin om het zelf te ontdekken? Bel ons, en wie weet sta jij binnenkort op dat zonnige terras!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230629-0002931116-RES-1
- Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 270 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 606 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 28 |
---|---|
Breedte (m) | 5 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 141 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDH2505
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025