> Te koop > Heusden (9070) > Huis > Instapklaar & stijlvol in ’t centrum
Nieuw

Instapklaar & stijlvol in ’t centrum

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Overzicht


  • 110 m² bewoonbaar
  • 141 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze instapklare woning combineert comfort met charme. Denk: parket in de living én slaapkamers, een open keuken die uitnodigt tot het bakken van pannenkoeken op zondagochtend, en een badkamer waar je gewoon alles vindt wat je nodig hebt – inclusief toilet, natuurlijk.
Via de schuifdeur in de keuken stap je zo het koertje op, dat verder overloopt in een gezellige tuin. Zuidwestgericht, dus je vangt de laatste zonnestralen mee terwijl je in je tuinstoel ploft met een drankje. Pluspunt: het stenen tuinhuis en het terras zorgen voor net dat tikkeltje extra gemak én sfeer.
Vuilnisbakken door het huis sleuren? Niet nodig! Dankzij een handige doorgang van voor naar achter, geraak je vlot in de tuin. 
Binnen zijn er twee fijne slaapkamers, een ruime zolder (vol potentieel) en een kelder om je voorraad, winterkleren of vergeten hobby’s in kwijt te kunnen.
En dan de ligging... Die is écht top. Je woont pal in het centrum van Heusden, met winkels op wandelafstand en drie scholen om de hoek (allemaal binnen 500 meter!). Ook de R4, E17 en E40 liggen vlakbij – ideaal voor wie graag snel de baan op is. Mobiscore? 8,1 op 10. 
Als kers op de taart is er de mogelijkheid om een garage te huren aan de overkant van de straat. Lekker praktisch.
Kortom: een gezellige thuis waar het gewoon goed voelt. Zin om het zelf te ontdekken? Bel ons, en wie weet sta jij binnenkort op dat zonnige terras!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230629-0002931116-RES-1
  • Energieverbruik: 143 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 270
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 606

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 110
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 28
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 141
Bebouwde oppervlakte (m²) 70
Tuin oppervlakte (m²) 50
Oppervlakte terras (m²) 27
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KEDH2505
Instapklaar & stijlvol in ’t centrum foto {{pictureIndex}}

Instapklaar & stijlvol in ’t centrum

€ 349.000

Heidestraat 10 - 9070 Heusden (9070)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen