> Te koop > Heusden > Huis > Geheel te renoveren / te slopen woning in residentiële wijk
Nieuw

Geheel te renoveren / te slopen woning in residentiële wijk

Een pand van Altro Vastgoed Heusden

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 1293 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


ALTRO-BEZOEKMOMENT voorzien op woensdag 16 juli tussen 16u30 - 18u30, mits het maken van een afspraak via https://bit.ly/4eN0cxB . Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject / afbraakproject met tal van potentieel in een charmante, rustige doch levendige gemeenschap. Deze open bebouwing uit 1959, gelegen in een residentiële wijk met enkel plaatselijk verkeer, is te renoveren of te slopen en biedt een bewoonbare oppervlakte van 170m², op een gunstig georiënteerd perceel van 1.293m², geheel naar eigen wens in te delen. Indeling op heden als volgt: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken met toegang tot de veranda, garage en bergplaats, nachthal, badkamer en twee slaapkamers. De zolderverdieping omvat een ruime zolderberging en een mogelijks derde slaapkamer. Voldoende ruimte voor het hele gezin. Deze woning of bouwgrond biedt tal van mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren. Het perceel biedt bovendien voldoende ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van een prachtige tuin, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Heusdendorp is op fietsafstand gelegen met allerhande kleinhandel en ontspanningsmogelijkheden tevens in de nabijheid aanwezig. Mis deze kans niet om uw droomhuis te creëren! Renovatieverplichting van toepassing!
Ben je op zoek naar een te renoveren of te slopen woning met tal van potentieel? Dan is deze woning precies wat je zoekt!

Gelegen op een interessante locatie, biedt dit pand een scala aan mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren.
Zeldzame kans in Heusden voor de aankoop van een gunstig gelegen perceel op dergelijke ligging!

Meer info of een bezoek ter plaatse?
Kom langs op het bezoekmoment van woensdag 16 juli tussen 16u30 - 18u30.
Plan onderaan deze pagina automatisch uw afspraak in.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3631833
  • Energieverbruik: 764 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Geheel te renoveren / te slopen woning in residentiële wijk
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Geheel te renoveren / te slopen woning in residentiële wijk

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 435.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.656
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.656

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Staat Af te breken
Bewoonbaar (m²) 170
Gevels 4
Gevelbreedte 17
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1293
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 1293
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Altro Vastgoed Heusden
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Heusden
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Heusden
VKMVHEULOV9
Geheel te renoveren / te slopen woning in residentiële wijk foto {{pictureIndex}}

Geheel te renoveren / te slopen woning in residentiële wijk

€ 435.000

Lovelddreef 9 - 9070 Heusden

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto