Virtual tour
BEERVELDE - Prachtige hoeve met twee authentieke bijgebouwen
€ 1.950.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 350 m² bewoonbaar
- 12520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
BEERVELDE - Prachtige hoeve met twee authentieke bijgebouwen.
Deze eeuwenoude hoeve met een geschiedenis die teruggaat tot de 14de eeuw, werd in 2016 stevig onder handen genomen door gekend architect Stéphane Boens. Van zodra u de private toegangsweg oprijdt, omarmt het Hof ter Poelen u met haar landelijke charme op een indrukwekkend domein van12.520 m². De volledig omgrachte hoeve straalt authenticiteit uit, maar heeft tegelijkertijd alles wat u vandaag mag verwachten: hedendaags comfort in een historisch jasje.
Eenmaal u de woning betreedt, wordt de toon meteen gezet door een prachtige inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte waar een sfeervolle open haard u verwelkomt. Ook in de landelijke keuken werd alles tot in de puntjes afgewerkt en steelt het pronkstuk of AGA-fornuis de show. Hier gaan koken en genieten hand in hand. De hoeve biedt verder alle ruimte die u nodig heeft: een praktische bijkeuken, een kelder, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Elk detail ademt hier kwaliteit, en dat merkt u aan de materialen die met zorg werden uitgekozen.
Buiten is het plaatje al minstens even indrukwekkend. Twee authentieke stalgebouwen vormen samen met de buitenpiste een waar paardenparadijs: 5 paardenboxen, een wasplaats, zadelkamer met stockageruimte en een hooizolder. Daarnaast is er een weide met schuilstal en omheinde boomgaard, perfect voor wie houdt van buitenleven en dieren.
Heeft deze uitzonderlijke eigendom uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! 053/60.65.66.
Deze eeuwenoude hoeve met een geschiedenis die teruggaat tot de 14de eeuw, werd in 2016 stevig onder handen genomen door gekend architect Stéphane Boens. Van zodra u de private toegangsweg oprijdt, omarmt het Hof ter Poelen u met haar landelijke charme op een indrukwekkend domein van12.520 m². De volledig omgrachte hoeve straalt authenticiteit uit, maar heeft tegelijkertijd alles wat u vandaag mag verwachten: hedendaags comfort in een historisch jasje.
Eenmaal u de woning betreedt, wordt de toon meteen gezet door een prachtige inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte waar een sfeervolle open haard u verwelkomt. Ook in de landelijke keuken werd alles tot in de puntjes afgewerkt en steelt het pronkstuk of AGA-fornuis de show. Hier gaan koken en genieten hand in hand. De hoeve biedt verder alle ruimte die u nodig heeft: een praktische bijkeuken, een kelder, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Elk detail ademt hier kwaliteit, en dat merkt u aan de materialen die met zorg werden uitgekozen.
Buiten is het plaatje al minstens even indrukwekkend. Twee authentieke stalgebouwen vormen samen met de buitenpiste een waar paardenparadijs: 5 paardenboxen, een wasplaats, zadelkamer met stockageruimte en een hooizolder. Daarnaast is er een weide met schuilstal en omheinde boomgaard, perfect voor wie houdt van buitenleven en dieren.
Heeft deze uitzonderlijke eigendom uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! 053/60.65.66.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241115-0003443287-RES-1
- Energieverbruik: 317 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Bodemattest 29A - nihil.pdf (pdf)
- Bodemattest 30A - nihil.pdf (pdf)
- Terpoelen 2, 9080 Lochristi - EK.pdf (pdf)
- Terpoelen 2, 9080 Lochristi - EPC.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo (29A) VIP-00329169.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo (30A) VIP-00329170.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 29A en 30A.pdf (pdf)
- ActaMaps - Terpoelen 2, 9080 Beervelde (44008B002900A000).pdf (pdf)
- ActaMaps - Terpoelen 2, 9080 Beervelde (44008B003000A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (44008B002900A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (44008B003000A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44008B002900A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44008B003000A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44008B002900A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (44008B003000A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44008B002900A000).pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (44008B003000A000).pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0988075-7_11_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0988112-7_11_2024.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.191 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Renovatie jaar | 2006 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 350 |
Gevels | 4 |
Kelder | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 10 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 12520 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 1077 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6317453
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025