Nieuw
Charmante halfopen bebouwing nabij het centrum van Sint-Niklaas
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen op een uitstekende locatie vlakbij het centrum van Sint-Niklaas. Op een steenworp van diverse supermarkten, het Waasland Shoppingcenter en met vlotte verbinding naar de E17.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en statige inkomhal die meteen een gevoel van openheid en klasse uitstraalt. Deze centrale inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en verleent toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, uitgerust met hedendaagse toestellen en voldoende kastruimte. Een praktische berging naast de keuken biedt plaats voor voorraad, wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers met aangename lichtinval, evenals een functionele badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt: het inrichten van een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of bureau behoort zonder meer tot de opties.
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras biedt de ideale setting voor rust en ontspanning. Achteraan de woning bevindt zich een afzonderlijke garage, geschikt als fietsenberging of extra opbergruimte. De lange oprit voorziet in extra parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en statige inkomhal die meteen een gevoel van openheid en klasse uitstraalt. Deze centrale inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en verleent toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde keuken, uitgerust met hedendaagse toestellen en voldoende kastruimte. Een praktische berging naast de keuken biedt plaats voor voorraad, wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers met aangename lichtinval, evenals een functionele badkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt: het inrichten van een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of bureau behoort zonder meer tot de opties.
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras biedt de ideale setting voor rust en ontspanning. Achteraan de woning bevindt zich een afzonderlijke garage, geschikt als fietsenberging of extra opbergruimte. De lange oprit voorziet in extra parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Troeven
- Strategische ligging nabij centrum, E17 en Waasland Shopping
- Vernieuwde keuken met moderne toestellen
- Drie slaapkamers en uitbreidbare zolder
- Garage en oprit met ruime parkeermogelijkheid
- Instapklaar en goed onderhouden woning
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241203-0003467169-RES-1
- Energieverbruik: 255 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 791 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 186 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 43 |
---|---|
Breedte (m) | 8 |
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 290 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
20250117 TK DENSTWG64ASN LV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025