Starterswoning of ideale investeringseigendom met garage
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning in het hart van Sint-Niklaas, een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 120m² op een perceel van 100m², en beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een gezellige woonkamer met prachtige houten details, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en een ruime eethoek onder een lichtkoepel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Achterin de woning vindt u een gezellige veranda, perfect voor het genieten van uw ochtendkoffie of een rustige avond met vrienden. Verder biedt de woning een praktische garage, waardoor u nooit meer zorgen heeft over parkeerproblemen in de stad.
Deze woning combineert de charmes van een traditionele bouwstijl met moderne accenten en is ideaal gelegen nabij de voorzieningen van het centrum van Sint-Niklaas. Laat deze buitenkans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging!
Gezien het huidige energielabel valt deze woning onder de renovatieplicht waarin er binnen de 5 jaar na het verlijden van de akte minstens een energiepeil D dient behaald te worden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250325-0003562420-RES-1
- Energieverbruik: 770 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 307 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AC vastgoed