Nieuw
Instapklare bel-etagewoning met praktijkruimte
Een pand van Claves vastgoed
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een steenworp van de Grote Markt, winkels, supermarkten, horeca en scholen ligt deze verrassend ruime bel-etagewoning.
Via de voordeur betreedt u een polyvalente ruimte. Dankzij de indeling en aparte inkom is dit perfect geschikt voor een kleine praktijk of kantoor aan huis. Achteraan is er een handige berging/wasplaats en een apart gastentoilet. De inpandige garage is geschikt voor fietsen, extra opslag of een kleinere wagen.
De leefverdieping is één open geheel waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer sluit aan op een gezellige eetplaats en een open keuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot een aangenaam terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een grote kamer met ingebouwde kasten. De badkamer is functioneel ingericht.
Troeven:
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Via de voordeur betreedt u een polyvalente ruimte. Dankzij de indeling en aparte inkom is dit perfect geschikt voor een kleine praktijk of kantoor aan huis. Achteraan is er een handige berging/wasplaats en een apart gastentoilet. De inpandige garage is geschikt voor fietsen, extra opslag of een kleinere wagen.
De leefverdieping is één open geheel waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer sluit aan op een gezellige eetplaats en een open keuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot een aangenaam terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een grote kamer met ingebouwde kasten. De badkamer is functioneel ingericht.
Troeven:
- Centrale ligging – alles te voet bereikbaar
- Praktijk-/kantoorruimte op het gelijkvloers
- Gunstig EPC-label B
- Conforme elektrische installatie
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250401-0003567946-RES-1
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 909 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Claves vastgoed
Deskundigheid in vastgoed
Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt.
Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken.
Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.
TK 20250410 KLH104SN LV
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025