Uitstekend gelegen bel-étagewoning met 3 slaapkamers en garage
€ 269.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 252 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen bel-étagewoning met 3 slaapkamers en garage
Dit betreft een te renoveren maar goed onderhouden tweegevelwoning met aangename tuin en uitgestrekte voortuinstrook.
De woning is gunstig gelegen in een doodlopende residentiële woonstraat op de grens Beveren-Waas / Nieuwkerken-Waas / Sint-Niklaas en biedt een zeer vlotte mobiliteit via N70.
De solide bouwstijl, de vlot bereikbare woonlocatie en de ruime garage zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Voortuinstrook met extra parkeeropties.
Inkomhal met gastentoilet.
Garage met aansluitend extra bergplaats & wasplaats met douche.
Zonnige tuin.
1e verdieping:
L vormige woonkamer met veel lichtinval en haard.
Keuken met zicht op de tuin, keuken werd reeds vernieuwd in het verleden.
2e verdieping:
3 slaapkamers.
Badkamer met bad/douche combinatie, lavabo en toilet.
EXTRA
Solide gebouw uit 1967.
Uitstekend gelegen op een vlot bereikbare locatie.
Kindvriendelijke woonlocatie in een doodlopende & residentiële straat.
Houten ramen met deels dubbele & deels enkele beglazing.
Rolluiken aanwezig.
CV via recent vernieuwde HR condensatieketel op aardgas.
Platte daken dakkapellen reeds vernieuwd.
Elektriciteit niet conform.
Geen renovatieplicht van toepassing door EPC label D.
Niet asbestveilig.
EPC: Label D - 342kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 651 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 252 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 142 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
